您好，咨询一下，如果现在买一套不满两年的产权置换房，要交哪些税费，假如总价130万，怎么计算？主要其中的增值税，谢谢——南京

你好，二手房交易中，买家需要缴纳契税，卖家需要缴纳增值税和个税，但在实际二手房买卖过程中，卖家都是净得价，即卖方交易过程中产生的税费由买方承担。房子不满两年，所以个税是1%，增值税是5%，准确的说是5.6%，因为包含附加费用：城市维护建设税、教育附加、地方教育费附加等。假如总价130万，需要交纳72800元增值税。【感谢你的咨询，希望我的回答能得到你满意的评价，祝一切顺利~】

您好，咨询一下，如果现在买一套不满两年的产权置换房，要交哪些税费，假如总价130万，怎么计算？主要其中的增值税，谢谢——南京

卖新房子要交哪些税?

购买只要交契税，看当地契税税率而定，一般在1%-4%之间。小高层的契税税率会高些。购入新房要交房屋维修基金（不属于税，属于维修公共部位的一种基金）。如果不是居住用房，是经营用房，取得房产证和土地使用证后要交房产税和土地使用税。重庆和上海买二套住房也要交房产税。