1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。 2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可
李居明是一个风水大师，很多人在买房子的时候，都会听取他的意见，因为现在很多人买房都要结合风水。而根据他的说法，有些楼层是不能够随便买的。他自己还写了一本书，书名就叫《李居明大师叫你看楼盘》，这个书详细的介绍了楼盘的风水知识。比如，买房子的时候挑选楼层要结合家人的生肖，还有周边的环境，以及城市的风水，能够帮你选到最适合的楼层。例如，有些人就不能够选择单层。
在签订房屋买卖合同之前，购房者往往会被要求交付定金，大多数购房者认为，无论什么原因房子始终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误会。其实定金是可以退的！
（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。（三）根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
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1.定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。2.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作损害赔偿金。3.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。通过比较定金和订金的区别，相信大家已经知道了买房的定金不可以退还，没有特殊规定的话，订金是可以退还的。
还要了解清楚现如今买房是否是一个比较好的时机，因为选择在一个好时机买房，购房者才能购买到物美价廉的房子
按照国家担保法的规定，您签了字，交了定金，多数情况下都是不能退的。很多开发商便利用这一点，在看房时极力诱导催促您签字交钱，导致后续想要退房时被告知定金不予退还，并且这么做符合法律规定
1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可
买楼交定金：“买房交定金后双方可以退，应当看具体情况。我国《合同法》第116条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。”
1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。 2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可
还要了解清楚现如今买房是否是一个比较好的时机，因为选择在一个好时机买房，购房者才能购买到物美价廉的房子
“买房交定金后双方可以退，应当看具体情况。我国《合同法》第116条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。”
您好老师，重庆这边一般商品房新房只有契税1-3%和大修基金80元平。
1.定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。 2.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。 通过比较定金和订金的区别，相信大家已经知道了买房的定金不可以退还，没有特殊规定的话，订金是可以退还的。
您好，根据目前南京的购房政策能买商业性质的楼，买楼的话还是主要看地段地段加地段。如果目前周边配套还没完善的话，您也可以看一下周边规划。主要的还是如果价格很便宜，位置也不错是可以入手的。
买楼贷款的话主要是看你选择什么样的方式进行贷款，目前贷款的方式有商业贷款和公积金贷款。如果你是使用商业贷款的话，贷款一年以内需要承担4.35%的利息，一年到五年需要支付4.75%的利息。如果你是使用公积金贷款的话，贷款的利率是2.75%到3.25%之间。所以在选择贷款方式的时候，我推荐大家使用公积金贷款的方式买房。
李居明是一位居家风水大师，他曾经说过，在购买房子的时候，购房者最好看一下自己的五行，属水的人最好购买1楼和6楼的房子，属火的人购买2楼和7楼的房子，属木的人购买3楼和8楼的房子，属金的人购买4楼和9楼的房子，属土的人购买5楼和10楼的房子。确定楼层的时候，一定要保证楼层的五行和购买者的五行是相同的，如果说五行相克，那么一定要注意重新选择楼层。
1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可
在签署完买卖合同或者定金合同之后， 不想继续交易，是否定金可退？ 这笔费用正常来说，业主是不会退的，部分业主会追讨客户更多的违约责任，也有部分业主会返还部分或者全部定金！ 具体情况看客户业主双方的沟通结果! 我爱我家饶瑶安，竭诚为您提供一线房产信息！
李居明这个人现在是一个非常知名的风水师，很多人在买房之前都会看一看这个人的风水运理知识。不同的人买的楼层肯定是不一样的，因为每个人的运势都不一样，所以楼层的运势也会受到个人运势的影响。比如说如果你五行属木，那么像这样的人比较适合买在一层或者是二层；如果说你是属火，那么就比较适合住在三层或者是四层；属金的人比较适合住在七层或者是八层；属水的人比较适合居住在九层或者是十层。
李居明是一个风水大师，很多人在买房子的时候，都会听取他的意见，因为现在很多人买房都要结合风水。而根据他的说法，有些楼层是不能够随便买的。他自己还写了一本书，书名就叫《李居明大师叫你看楼盘》，这个书详细的介绍了楼盘的风水知识。比如，买房子的时候挑选楼层要结合家人的生肖，还有周边的环境，以及城市的风水，能够帮你选到最适合的楼层。例如，有些人就不能够选择单层。
您好，东户有东户的优势，西户有西户的优势，东户比较湿一点，西户晒一点，各有优点，看你个人意愿，希望有用
买楼开发商是需要有五证的，这五证都包括《建筑用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程开工证》《商品房销售(预售)许可证》。其中：《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。这两个文件是由市国土资源和房屋管理局核发。《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；这二者是由市规划委员会核发。还有一个就是《建筑工程施工许可证》，是由市建委核发的。
（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 （二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。 （三）根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
你好，房子如果是你儿子的名，不可以提取你的公积金。
