找个二手房中介,费用在3000左右,可以代办
您好,如果办理按揭贷款的,需要以房子作抵押,抵押需要在房产管理局办理抵押登记手续,一般需要缴纳80元的登记费;办理抵押登记手续后,房产管理局会向贷款银行出具一份房产他项权证,证明贷款银行对该房产享有抵押权也就是他项权,这样的话不用将产权人的房屋产权证押在银行了。因此,说他项权证是贷款银行对该房子享有抵押权的凭证。
您好,应办理赠与公证,需缴纳契税2%,交易费每平米6元,登记费60元,配图费20元。
您这样购买的属于二手房,不需要具备经济适用房条件即可购买。双方需签订买卖合同,持房产证,身份证,房屋分户平面图等资料办理产权过户手续。
办理房产过户需提交:双方身份证件(出示原件,收复印件);赠与公证书(收原件); 房屋权属证书(收原件); 完税凭证(收原件); 房屋分户平面图2份; 其他所需证件。 办理土地过户需提交:双方身份证件;房产证;土地证;契约;契证; 税费:契税2%;营业税5.5%;印花税千分之一(各半);登房费80元;配图费20元;验证费50元;交易服务费每平米6元;
您好,可以向您的亲戚出具书面委托书,内容为,委托人:某某 被委托人:某某 由于本人在外地无法领取房产证,现委托某某代我领取房产证,由此产生的法律后果由我承担,特此证明。委托人签字按手印
评估和贷款是需要缴费的,不过缴费的一大部分是银行直接返还给中介的,所以你可以在中介那里买房子,自己找个评估公司来做评估和贷款,这样交费用少至于房管局过户费用,因为有两套房子,有市场指导价的1%,过五年没有营业税,另外请问你是首次购房吗?如果是首次购房1.房子<90平米,交市场指导价的1%;2.房子大于90平米并小于144平米,是交市场指导价的2%,大于144平米的是交市场指导价的4%。如果你不是首次购房,交的是市场指导价的4%,这是几项大税,其他的都是一两千的事情的,不多希望对你有帮助,如果还是不懂得,可以把房子具体情况给我说一下,帮你具体算一下