您好，固安位于京津冀“第一圈层”，未来发展值得期待。 固安：距*50公里 交通： 大广（大庆、广州）高速北京段直通县城。 省道廊涿（廊坊、涿州）公路横贯东西。 向东30公里与京津塘高速相连，向西15公里与京石高速衔接。 配套： 固安规划建设了固安工业区、新兴产业示范区、温泉园区、空港产业园区、大清河经济技术开发区和现代农业园区。 其中，固安工业园地处大北京成本洼地。已有京东方、峻岭*、亚新科、正兴车*等知名企业投资。 房价; 固安老城区位于106国道两侧，配套较为成熟，人口集中，商业配套完善，但新地块越来越少。 所以，新的配套规划主要集中在固安北区，与大兴一河之隔，紧邻大广高速。开发商拿地也都集中在这个区域，目前在售楼盘40个左右。均价多在6千到1万2之间。 以上是固安的大致情况，希望对您做决策有所帮助。
现在这边二手房的平均价格是14641元每平方米，比这个价格便宜的小区比如牛驼温泉孔雀城，每平方米的价格是9565元，而且目前价格正在呈下跌的趋势，这个小区是在金海街这边；还有永定河孔雀城，现在的房价是每平方米8322元，目前价格也是呈现出下降的走势，这个小区位于京开高速附近。这两个小区目前的房价相对来说是比较便宜的，而且在售的房子的质量也都挺不错的。
可以上一些房产交易app上面查询，也可以登录齐家网，上面资深人士很多的，可以帮助您解决问题。固安的房子现在可以出手买，因为新机场快开了，现在价格正是低的时候。因为受限购影响，固安房价处在了近两年最低点，现在市场均价在一万四五左右，唯一不合适的就是限购政策带来的风险！如果是刚需人员就抓紧买吧，建议不要再观望咯。
您好，价格还是会相对来说稳定一些的
燕郊金谷美丽城的房子位置不错，也是在迎宾路上，燕郊现在开盘的房子价格都不低，未来的发展空间不太好说，现在首尔甜城的房子已经2.2万一平了，我个人觉得毕竟是河北地区，这个价格在北京也可以买了，如果是有钱投资的话可以考虑，那面*搬到通州后肯定还会有浮动，个人觉得不会太多。
瞒住连续五年社保记录，是具体住房资格，但是这种情况您算二套的，因为贷款记录是全国联网的，北京认房认贷
固安房子价格正处于下跌的状态，同时房子价格下跌的额度也很大，不过吧，房子价格走势还是很稳定的，没有出现特别大的波动幅度。如果你打算在固安购买房子的话，可以稍微等待一段时间的，就目前的房子价格走势来看，房子价格还会继续下跌一段时间的，还有在挑选房源的时候，记得多查看几个楼盘，固安在售的房源是很多的，但是房子价格是存在一定的偏差的。
楼面地价代表着一个项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包含着楼面地价，所以开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。 楼面地价是房屋建造的土地成本，但房屋成本除了土地成本外，还有建安成本，税费成本，.
楼面地价代表着一个项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包含着楼面地价，所以开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。 楼面地价是房屋建造的土地成本，但房屋成本除了土地成本外，还有建安成本，税费成本，.
河北固安这边的房子限购政策目前已经快接近国内一线城市了，因为离北京近，所以限购还是挺严的。想在固安这边买房的话，如果你有固安户口，已经有两套房子的是不可以继续购买的。如果是外地人的话，只能买一套房子，并且必须要提供最起码三年的社会保险缴纳证明，而且补缴的还不作数。目前固安这边的房价也直线上涨，因为她的地理位置是比较优越的，北京的4号线可以直达。
拿地价越低建安成本越低，相对而言房价会低一点
郑女士，您好，燕郊的房子现在政策不明朗，价格一直再跌，不建议购买
目前上海这边限购是认房认贷，就是以家庭为单位，不能超过两套房，从贷款角度看，最多有两套房子贷款在还，具体细则可以参考上海的购房政策
北京固安的房价上涨的空间还是很大的，而且现在固安的房价就处于上涨的状态，跟上个月相比上涨了2.89%，目前均价是16661元平，估计这种上涨的趋势会持续到年底，价格可能会涨到18000元平。所以现在买北京固安的房子不管是自己住还是做为投资都是个不错的选择。而且北京本身就是一线大城市，很多外地人都喜欢去那里工作和定居，所以那里的房子很少有下跌的。
楼面地价代表着一个项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包含着楼面地价，所以开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。 楼面地价是房屋建造的土地成本，但房屋成本除了土地成本外，还有建安成本，税费成本，.
目前固安的平均房价大概是17080元左右，不过现在固安的房价还在继续上涨，所以如果想在固安这边买房的话，还是早一点买比较好，未来可能会更加贵的。因为固安这边的房源也是非常的多在固安这边，我知道有一个小区叫做牛驼温泉孔雀城，这个小区现在的房价相对来说要便宜很多的，每平米的价格大概只有9500元左右，性价比还是特别的高的。
燕郊二手房并没有放开限购，现在依然还是在进一步落实燕郊的限购政策，主要目的还是为了调控当地的房价发展。一直以来燕郊的房子价格也比较贵，地段位置比较好，吸引了很多北京人去燕郊买房，从而也带动了当地的房价发展。之后燕郊也实施了限购政策，在一定程度上可以调控当地的房价发展。从2016年开始就已经实施了限购政策，非当地户籍只能购买一套房子，而且最低首付也不能低于30%。
在燕郊出售二手房的话，需要准备的资料还是很多的，卖家需要准备身份证、户口本、房产证、购房合同和婚姻证明，如果房子是继承过户的话，那还需要准备原合同和公证材料复印件，买家则需要准备身份证、户口本、婚姻证明和完税证明，这些资料全部准备齐全以后，买卖双方就可以去当地过户中心办理过户手续了，前后大概需要15-45天的时间。
目前燕郊也有新楼盘对外出售，而且开发的新楼盘项目还挺多的，新楼盘的优势也挺明显的，基本上楼盘项目的位置也都比较好，配套设施也非常完善，出售价格会稍微高一些。比较好的新楼盘项目有嘉都住宅，中信花园，水榭花城，夏威夷蓝湾等等。燕郊应为所处的位置比较优越，靠近北京，所以在当地买房的人也越来越多了，不过现在外地户口在燕郊买房都需要提供社保方面的证明，外地户口也只能购置一套房子。
地价和房价可以理解为，面粉与面包的价格。行情稳定的时候基本上是面粉价格决定面包价格。同样当面包难卖的时候，面粉也没人买，价格也会下降。
其实燕郊的房价整体还是比较贵的，燕郊靠近北，那边的经济发展还是挺不错的，而且燕郊的交通也是特别方便的，也有很多人会选择去燕郊买房，带动了那边房价的上涨。目前燕郊房子的平均价格差不多是每平米19191元，近一段时间来房价呈现着下跌的趋势，但是房价下跌幅度挺小的，现在在燕郊买房还是非常不错的选择，后期房价还是有一定的上涨空间的，买房一定要趁早购买。
