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借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款; 同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续; 售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务; 同意在贷款银行办理银行卡（或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。
李曙光
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