可以交易,只是关于税费高与低的问题
不一定能实现。你这只能属于合同纠纷,看法院判决。
您的情况可以申请提前还清住房公积金贷款。借款人在正常偿还公积金贷款三个月后可以申请提前还清贷款或提前归还部分贷款,提前还清贷款的,在按合同利率结清实际用款期限内的利息后,今后不须另外付息。在石家庄市区办理公积金贷款提前还款业务的,借款人可在正常工作日的每周二或周四(每月约定还款日的前5个工作日除外),持本人身份证到公积金中心(新石北路360-1号)信贷业务窗口填写《个人住房公积金贷款提前还款申请书》,在批准后的5个工作日内将提前还款款项存入还款账户。