押金主要是为了监督施工的，看在装修过程中：是否进行违规施工，动一些公共的设施，就像承重结构墙及结构梁，主下水管道，消防管道，装修完毕，工人退场了以后，请物业人员来检查，假如没有违规施工，装修押金会退还给你的，进行一次装修，就要动工，就有可能发生违规施工，每次施工都要交装修押金的。
成立了业主委员会没有啊,如果有,直接换掉这家物业公司好了.最好能够及早成立业主委员会,这样有利于大家权益的维护.仅仅拒交物业管理费,治标不治本,而且容易引发纠纷的.
成立了业主委员会没有啊,如果有,直接换掉这家物业公司好了.最好能够及早成立业主委员会,这样有利于大家权益的维护.仅仅拒交物业管理费,治标不治本,而且容易引发纠纷的.
只能让开发商给你赔偿，如果合同都有写清楚那你就不怕了，
押金主要是为了监督施工的，看在装修过程中：是否进行违规施工，动一些公共的设施，就像承重结构墙及结构梁，主下水管道，消防管道，装修完毕，工人退场了以后，请物业人员来检查，假如没有违规施工，装修押金会退还给你的，进行一次装修，就要动工，就有可能发生违规施工，每次施工都要交装修押金的。
物业违规收费怎么办? 1、根据我国《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。 2、除了必要交的物业费，有些物业公司额外增加了收费项目或擅自提高收费标准，在没有得到物价部审批前，业主有权拒交;如果物业公司服务质量差，或没有按照合同履行其职责，业主在保留证据后也可拒交物业费。 3、业主如果对物业费收费标准有异议，可成立业主委员会与物业公司沟通收费标准，每一位业主都有权提出异议，大会可以讨论产生新的收费标准，如果谈不拢，还可以像房管部门投诉。总之，物业服务项目或收费标准发生较大变动，都应在小区醒目位置进行公示，如果多半业主同意更改才能改变。 以上就是物业客户服务包括哪些?物业违规收费怎么办的全部内容，物业公司的任务主要是管理这个小区的生活上的一些事情，也要考虑到小区人们的生命和财产安全，本文也详细介绍到了物业公司的服务的，大家可以记一下，后续有这方面问题不能解决的，大家也可以寻求物业公司帮忙。
及时劝阻制止，并上报房屋管理部门
对于不按照审批程序进行的擅自新建、改建、扩建形成的建(构)筑物都属于违法建筑,市民可以向当地街道办事处、居委会进行投诉或反映。街道办事处负责本行政区域内违法建筑查处的相关工作，接到举报后及时进行处理，制止并报告修建违法建筑的行为，对正在建设的违法建筑现场实施监管。对拒不停止建设的，乡镇人民政府可以书面通知供电、供水、供气、物业服务等企业，依法对在建的违法建筑停止供水、供电、供气服务。
1、物业共用部位、共用设施设备的经营所得收入，一般有物业经营用房租金、小区道路收取的车位费等，对于这部分收益，国务院《物业管理条例》规定应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。如果物业管理费不够室外墙面清洗费用，业主大会可以通过表决决定将共用部位和共用设施设备的经营收益用于补贴室外墙面清洗费用。2、物业管理企业因违规经营所得而被没收的收益。《物业管理条例》第六十二条、六十五、六十六条就物业管理企业因违规经营所得而被没收的收益如何处理作出了规定，因违规经营所得收益可以用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。因此如果物业管理公司有违规操作行为并受到相关处罚，业主大会可以决定将被罚没的款项将其用做室外墙面的清洗费用。本案中有一个情况比较特殊，就是该小区不光有公寓楼，还有别墅，从《杭州市物业管理条例》对物业共用部位的定义可以发现，共用部位要符合“属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用”这一范畴；而独立成户的别墅室外墙面一般不具有共同使用的特性，因此小区的别墅室外墙面不属于共用部位，如果原物业服务合同对此没有特别约定，则别墅业主要求物业管理公司对自己的别墅外墙进行清洗时，应就费用承担问题与物业管理公司另行签订协议。
物业涨费会提前通知你的，而且会通过物价局的出具相关同意书才可以的哦！别让物管违规操作
找城管。 您好，可以及时向城建部门投诉的！
