交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
郴州长房在城东版块政务中心西边。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
郴州市长房金宸房地产开发有限公司。
郴州长房金宸府在 郴州市政务中心西侧 现在旁边有新房现房4900一平，楼层任选，考虑联系我一下
这个楼盘我记得好像在郴州市政务服务中心西侧（金海学校旁）,上次我去过。
郴州市政务中心旁，现房销售
长房金宸府的开发商是郴州市长房金宸房地产开发有限公司还请知晓。
长房金宸府是长房金宸府房地产开发有限公司 现在有新房现房 5千一平，考虑联系我一下
开发商信息在此：湘潭市长房万楼置业有限公司 。
在郴州城东片区市政务中心隔壁。
现在郴州长房金宸府房价在7000。
目前郴州长房金宸府的房价是7000。
在城东版块。金海学校与市政务中心中间。
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郴州市政务服务中心西侧（金海学校旁）
郴州市长房金宸房地产开发有限公司。
长房金宸府的开发商叫郴州市长房金宸房地产开发有限公司。
差不多也接近交房的时间了
你好，城东板块推荐郴州美的仁大铂悦府，上市公司，有现房。
你好，项目在金海学校旁边，目前还可以但是需要长时间发展，如果考虑居家方便建议看下爱莲湖
哈~ 我刚刚买了这边的房子，让我来说吧。物业公司为：长沙市长房物业管理有限公司 。
开发商信息在此：湘潭市长房万楼置业有限公司 。
长沙市长房物业管理有限公司！
有3房，98平，101平，136平，142平等等
具体位置：时代阳光大道明德洞井中学东侧（省植物园东门） 。
目前所有户型在此：3室、4室、5室平方米 。
服务不一样物业费，也不一样噢
长房云西府绿化率：40 。
