楼盘评测报告
75

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
78
楼盘户型
74
81
交通出行
70
79
生活配套
80
83
今天为大家评测的楼盘是赣铁・聚龙府,位于安源区,萍实北大道与兴贤西路交汇处 。赣铁・聚龙府目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘81

住宅共有1012套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.50万平米,住宅占地面积5.47万平米,小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.40,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是萍乡赣铁置业有限公司。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。

简装修
民电
民水
开发商
萍乡赣铁置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
住宅:2.4
规划户数
1012户
车位比
1
楼盘户型
本楼盘74

目前楼盘主推的户型是颂,该户型是3室2厅2卫0厨结构。

颂面积约为124.48平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
109m²
66 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
124m²
75 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
112m²
67 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
133m²
80 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
15个
公交线路
9路、4路
最近公交站
约129米

楼盘到市中心路程约4.08公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,宝鼎中路口站、聚龙公园站、田中湿地公园站等,满足日常出行需求最近的公交站点为宝鼎中路口站,距离小区450米。


 

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近安源开发区鹅湖小学,步行距离仅有1485米。小区临近萍实中心幼儿园,步行距离仅有1252米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边552米是聚龙体育公园,0.95公里是萍水湖湿地公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (7)
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peanut
观·月3室2厅2卫的点评: 现在还有没有房呀,现在还可以买嘛?
2023-02-21
NVfyb3s
有业主群吗?15栋业主一起等交房通知
2022-08-21
ByNVDZO
1、2、3、6栋电梯不通车库,车库没有无障碍通道到地达地面首层。
2021-09-24
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