碧桂园湖悦兰庭

住宅共有836套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.90万平米，住宅占地面积3.82万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是邓州市瀚澜置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是YJ105户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约51.51公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，广亿万商城站、农商智慧城站等，满足日常出行需求最近的公交站点为广亿万商城站，距离小区371米。

楼盘附近有幼儿园,距离小区689米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近邓州市育才幼儿园，步行距离仅有689米。