楼盘评测报告
94

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
95
74
楼盘户型
88
78
交通出行
95
67
生活配套
100
84
今天为大家评测的楼盘是长泰·滨河国际,位于崇川-五水,外环西路与江海大道交汇处。长泰·滨河国际目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘95

住宅共有1000套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积18.88万平米,住宅占地面积7.04万平米,住宅绿化率为37%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.85,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是南通长裕置业有限公司。品牌隶属于长甲地产,全国优质房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
南通长裕置业有限公司
物业公司
上海长宜物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:1.85
规划户数
1000户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘88

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。标准层高设计,3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

 

本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
128m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
145m²
341 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
128m²
301 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
116m²
273 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
106m²
249 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
6个
地铁线路
轨道交通1号线
最近地铁站
约760米
1km内公交站
23个
公交线路
10路、19路、3路、79路
最近公交站
约173米

楼盘到市中心路程约8.6公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是轨道交通1号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走760米,就能到曙光站,走883米就能到城港路。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,越江新村站、越江路口东站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为越江新村站,距离小区173米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近南通市阳光幼儿园,步行距离仅有333米。小区临近南通市曙光小学,步行距离仅有964米。小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是五星公园,2.3公里是百花河道公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是万达广场(港闸店),距离小区大约1.2公里。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
张剑波
免费服务 418 人在线服务年限 2~3年
活跃
孙洋
免费服务 275 人在线服务年限 3~4年
朱暖暖
免费服务 259 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (15)
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f2SsyJC
滨河国际交房后,他们人员还可以自由进出,他们有钥匙还是密码锁的?安全得不到保障,请领导出来解释?售后服务差的一塌糊涂?跟哪位领导投诉,请告示。
2023-12-31
z***8
各方面配套,小区环境,外部环境,容积率低。
服务顾问  蒙琳琳
2022-09-03
ajk6513
【楼盘介绍】 长泰滨河国际紧邻城市主干道江海大道高架、长江路高架,距离在建的地铁1号线约1-2公里,出行便利。项目由18栋16-17层的小高层组成,容积率1.85,总规划户数1000户。 【楼盘特色】 长甲集团倾心打造,诚意打造8大景观享受,适配8重智能安防。 处于五龙汇任港湾片区核心位置,交通便利,配套齐全,周边生态环境优越。 上海天华设计院、GVL怡境国际集团、西象、HWCD四大国际知名机构联手打造,9大产品亮点,深入社区的方方面面。 【总体评价】 放眼当下,南通楼市“开盘即售罄”已成过去式,加上五水商圈的项目相继入市,对购房者来说选择更多了。与同属五龙汇板块的五龙云璟相比较,长泰滨河国际则离五水商圈更近,拥有山姆、宜家、万达等优越的周边配套。
2022-03-22
热门楼盘
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