濠江南苑

住宅共有427套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.84万平米，住宅占地面积5.62万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为1.39，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通正凯置业有限公司。

93平米户型面积约为93.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约4.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走773米，就能到体育公园站,走1.7公里就能到易家桥。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，姚港路虹桥路北站、光明西村站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为姚港路虹桥路北站，距离小区288米。

楼盘所在板块3公里内有55所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近市级机关第二幼儿园(光明分园)，步行距离仅有323米。小区临近虹桥第二小学，步行距离仅有639米。小区附近有14座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边925米是城南新村中心路游园，1.1公里是南通濠河风景名胜区-南公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是文峰大世界(南大街店)，距离小区大约1.9公里。