楼盘评测报告
84

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
71
楼盘户型
96
75
交通出行
80
54
生活配套
90
63
今天为大家评测的楼盘是绿地奥莱缤纷广场,位于启东-汇龙镇,启东市S336与大兴线交汇处(启东城东汽车客运站对面、G40启东东出口)。
社区品质
本楼盘72

住宅共有2249套房源。住宅建筑面积46.00万平米,住宅占地面积19.00万平米,每户约有0.89个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是启东永灏开发有限公司。品牌隶属于绿地控股,全国知名房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
启东永灏开发有限公司
物业公司
嘉诚新悦
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.6
规划户数
2249户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘96

目前楼盘主推的户型是F户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。标准层高设计,4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房设计,配置有独立卫生间,保障主人私密性。主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透的设计,使得室内空气流动性较好;冬暖夏凉,干燥舒适。

 

本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
105m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
117m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
115m²
161 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
100m²
140 万起
售罄
户型评测
4室2厅2卫
137m²
192 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
19个
公交线路
启东111路、启东222路
最近公交站
约75米

楼盘到市中心路程约79.50公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,绿地奥莱站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为绿地奥莱站,距离小区75米。

生活配套
本楼盘90

楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近启东市惠萍家园幼儿园,步行距离仅有1028米。小区临近启东市香格小学,步行距离仅有1334米。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1362米是丁仓港滨河体育公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有21家商场或超市,最近的是e家超市(惠和店),距离小区大约212米。

用户点评 (76)
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张修高
挺不错的,但是我还是比较喜欢龙湖天璞
2022-04-28
9Xizql7
周边交通怎么样?还有多大面积的呢,离龙湖天璞远不远的
2022-04-23
陈较瘦
售楼处服务评价: 较差
自行到访 房子太偏了,买那边还不如买镇上,真心话
2021-09-19
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