楼盘评测报告
70

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
75
74
楼盘户型
81
80
交通出行
50
61
生活配套
80
77
今天为大家评测的楼盘是合景红星紫御四季,位于通州-世纪大道,希望路309号。合景红星紫御四季目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘75

整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区别墅容积率为1.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是南通南景房地产开发有限公司。品牌隶属于合景泰富、红星地产,全国知名房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
南通南景房地产开发有限公司
物业公司
宁骏物业
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:1.5
规划户数
1367户
车位比
1:1.67
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是上叠,该户型是4室3厅3卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约21.59公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近南通市通州区实验小学,步行距离仅有1035米,小区临近蓓蕾幼儿园(北一环),步行距离仅有386米,小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边466米是安康公园,1.82公里是人民公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (70)
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A紫御庄小奕
交通方便,还有个商场,生活便利
2020-10-18
A***锋
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 位置价格合理、商业配套也全 一口气买了三套别墅。
推荐户型:
东方合院160㎡户型 双拼别墅 160m²
2020-10-18
JoJzAY7
建的差不多了 环境还行 这个联排方方正正的
2020-10-18
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超99%同价位楼盘 万科常春藤位于通州区银河西路与金富路交汇处,共计规划25栋17-18F小高层,建筑面积约90-125㎡,住宅共有1744套房源,是一个大型社区。小区住宅容积率为1.70,容积率较低,住宅居住体验较好。万科常春藤为一个双限项目,拍地之初,地块规定未来房屋精装限价18600元/㎡,毛坯限价17000㎡。万科常春藤社区规划了3000-3500㎡的成长HUB、阳光草坪、约800-1000㎡“宠”爱成长乐园,将“在生活中生长”的哲思,注入项目对于园林景观设计的上层架构之中,将人与景观、生活与景观的关系落地。
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