楼盘评测报告
85

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
75
楼盘户型
70
80
交通出行
100
79
生活配套
100
74
地矿春山富居,位于良庆-五象大道,飞龙路3号。地矿春山富居目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘72

住宅共有297套房源。住宅建筑面积6.03万平米,住宅占地面积1.46万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区车位充足,每户配有1.5个车位。楼盘开发商是广西地矿产业发展股份有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
广西地矿产业发展股份有限公司
物业公司
广西景秀物业服务有限责任公司
绿化率
30%
规划户数
297户
楼盘户型
本楼盘70

A户型面积约为108.32平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

本楼盘户型评测(7)
4室2厅3卫
188m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
181m²
217 万起
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4室2厅2卫
129m²
售价待定
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3室2厅2卫
125m²
售价待定
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3室2厅2卫
111m²
134 万起
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户型评测
3室2厅2卫
109m²
售价待定
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户型评测
3室2厅2卫
108m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
11个
地铁线路
轨道交通1号线、轨道交通3号线
最近地铁站
约492米
1km内公交站
54个
公交线路
16路、601路、WD2路、B17路
最近公交站
约96米

小区附近3公里有多条轨交线,分别是轨道交通1号线;轨道交通3号线,出行非常方便。走出小区大约走492米,就能到南湖站,走756米就能到金湖广场。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,市政府站、滨湖迎宾路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为市政府站,距离小区96米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有128所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近育杰新埌东幼儿园,步行距离仅有607米。小区临近南宁市滨湖路小学,步行距离仅有393米。小区附近有12座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是贤宾湖公园,1.8公里是南湖公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有10家商场或超市,最近的是梦之岛百货(水晶城店),距离小区大约324米。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
王樱顺
免费服务 423 人看房接待 2 人
用户点评 (1)
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手机3911496907975
国企开发,赠送率高。在没有小高层跟洋房的情况下还能保持3.0的容积率。可以关注下
05-24
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万科翡翠中央
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超99%同价位楼盘 万科每127座住宅,只会诞生一座翡翠。“翡翠系”是以“产业轴线—城市天际线—翡翠项链”为发展方向,所以从万科翡翠中央选址五象来看,即符合翡翠系严苛考虑标准,更满足其四大高端价值基因,契合高端客户的共识。万科翡翠中央有高层、合院产品。住宅共有1806套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积46.88万平米,住宅占地面积10.01万平米,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是南宁市万发房地产有限公司。品牌隶属于万科集团,全国知名房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。
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超99%同价位楼盘 瑧系是万科最高端的产品系,起源于深圳,有非常严格的瑧系标准:土地-必须拥有城市不可复制的自然、文脉、繁华核心资源,产品-要求只做纯粹大平层产品。瑧,代表的是“身份”,和社交名片。 五象唯一在售170㎡+纯粹大平层社区,一梯一户纯板楼设计。建筑整体规划大道至简,采用大面积玻璃幕墙,营造了轻盈又磅礴的公建化立面,带来约270度的环景视野,让建筑与自然完美融合,形成一道城市中的靓丽风景线。 社区内规划度假式园林,通过山水礼仪轴、雅集生活轴形成双轴礼序的三重五进院落,共同构成雅集十乐、十六景的门庭礼序。园林用了很多珍贵树种,如价值30万/棵的80年罗汉松、价值20万/棵的50年金桂,瑧选每一颗树种全冠移植进园,入住就能拥抱美丽庭院。 社区为业主配套亿元级高定艺术会所,配备有健身房、恒温泳池、双SPA间、书吧、“爱马仕上下”茶室等十余种生活功能规划,定制纯粹圈层生活。
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超99%同价位楼盘 头条!南宁二中初中部、天桃实验学校小学部9月即将招生!10万㎡雅韵园林实景已呈现! 能有一套交房有保障,周边配套醇熟,一步到位居住舒适性高的房子,是购房者的首要选择。威宁青运村就是这个选择!目前全楼栋封顶,部分楼栋已交付,大城已现! 国企实力保驾护航,作为南宁国资委全资企业的南宁威宁集团,经历多年沉淀,渗透式参与城市建设发展,在南宁参与打造有广西体育中心、广西文化艺术中心、五象山庄、南宁学院、三街两巷、民族影城、南宁百货、乡村大世界等。所有这些地标建筑都彰显出了南宁威宁集团的国企担当以及雄厚的实力。 威宁青运村30栋纯点式布局,两梯四户设计,极大程度保证每户通风采光,17-26F,高度适中,居住舒适。而【正南正北】的朝向,3.0的容积率,近70米的楼间距,更是尽可能保证采光充足,同时拥有良好视野景观效果。目前30栋楼均已封顶。
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轨道御玺君临湾
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超99%同价位楼盘 牛!轨道地产又推出新作,轨道御玺君临湾。邕江畔,地铁口物业,百米高空无边泳池,是它的标签,今天走进轨道御玺君临湾,欣赏一下它别样的美。 作为有40年历史国企的轨道地产,布局轨道沿线土地7700亩,专注于地铁口优质好房。地铁1号线上的有南宁国际旅游中心、翡翠时光、御珑壹号城,地铁2号线上有的御水元筑、御水雅居、御水悦居以及别墅产品碧丽山庄、翡翠湾,轨道御澜上城。而轨道御玺君临湾是轨道地产在地铁4号线上又一新作。轨道御玺君临湾由南宁轨交集团投资开发建设,品质有保障。住宅占地面积8.51万平米,住宅共有1515套房源,小区车位充足,每户配有1.8个车位。社区规划也是相当不错的,儿童乐园,老年会所,阳光跑道,会客区都在其中。值得一提的是,项目将打造南宁首个星空幕墙、无边际泳池。
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合景叠翠峰
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超99%同价位楼盘 五象湖2万+“天王区”惊现单价1万1神盘?还国企持名担保,稳了!要说这两年购房者最担心的事是什么?房子能否交房绝对是购房者买房的必须首要条件。房子烂尾,六个钱包凑来的钱全部打水漂,每个月还得换月供!搁谁那儿都无法接受。路桥壮美山湖是千亿国企路桥集团开发的五象湖千亩大盘,过去两年是南宁市场最畅销的神盘,克尔瑞官方榜单名列前茅。2022年6月底各组团开始定期交房。这地段,这品质,这保障,这配套,妥妥是购房者买房佳选。路桥集团1953年成立,69周年历史,是广西唯一一家公路、市政公用工程总承包“双特、双甲”资质企业。截止到2022年,路桥集团年生产能力500亿元以上,在全国路桥企业当中排名前三。路桥壮美山湖是由广西祥嘉投资有限公司开发建设,是广西路桥工程集团的控股子公司。截止目前,路桥集团公司获得国家级优质工程奖就有36项(如鲁班奖、詹天佑奖),省级优质工程奖119项,建工造筑是非常精湛的。路桥壮美山湖项目自带20万㎡商业,开发商自持(含2.3万㎡商业风情街、8000㎡商业超市及1500㎡农贸超市),类似盛天地一样,家门口就是繁华街区。项目3年开发9个组团,采用围合式布局,大中庭设计。中式六进归家礼序,重新定义东方建筑美学。在园林打造上,注重五重景观打造,全龄互动空间。可以说满足一家老幼全龄段活动空间需要。
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保利明玥江山
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超10%同价位楼盘 保利明玥江山占地约123亩,总建面约33.6万㎡,住宅是集大平层、高层、叠墅等多种产品类型为一体的低密纯板式大型社区。保利将其打造为“LIGHT”悦享社区:一是在乐活健康方面,小区内规划乐活跑道、分龄场地;二是在归家体验方面,有无处感应入口,独梯入户;三是在社区形象方面,有精致的街道、公区和优雅的室内环境;四是在家庭生活方面,小区内设复合公区、扩容私区、全周期宅、集约空间;五是人性细节方面,有捷净后勤,能做到诸多的抑菌细节,有无障同行和针对业主的一系列温暖服务。除了“LIGHT”悦享的概念外,还针对塔尖圈层,广西保利打造“保利天赋club”,定制各类圈层活动,为江山人物带来有尊贵感的文化熏陶。
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