盛邦滨江府

住宅共有696套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.19万平米，住宅占地面积4.77万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是广西盛元邦房地产开发有限公司。品牌隶属于盛邦集团，全国优质房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是6/7/8#C户型，该户型是5室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，套内使用面积达到134.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。5室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、次卧A、次卧B、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约7.0公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走440米，就能到体育中心东站,走847米就能到体育中心西。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，博艺那黄路口站、博艺缸瓦窑路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为博艺那黄路口站，距离小区135米。

楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近港保幼儿园，步行距离仅有352米。小区临近体强路小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边922米是良庆区良堤路滨江公园生境水岸，2.5公里是铸牢中华民族共同体意识主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是源泉荟商业广场，距离小区大约2.4公里。