经纪人徐少龙向您推荐此房，理由如下：
关于本房：
（一）、本房性质：甲级写字楼，本房位于中央路322号核心地带，。
（二）、交通优势：地铁附近，多路公交，交通方便。
（三）、户型优势：房型方正，朝南户型，适合公司办公。
（四）、配套优势：周边商业区成熟，配套完善，集人文娱乐为一体的大型商业圈。
（五）、楼盘优势：南京主城低单价楼盘。
（六）、使用优势：价格合理，看中可面谈，自用或出租均可。
（七）、看房优势：看房方便，随时可约，不收任何费用。
部分在售房源，看中价格可谈（网上部分极低价房源是虚假房源，敬请注意）
关于本人：
(1)本人简介：本人是南京房产局产经纪人，本人是专业从事写字楼买卖10年,熟悉商业地产税费政策，交易流程，能协调买卖双方交易，经验丰富，理论基础扎实，待人热情，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如您有任何买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话，免费咨询，随时回答你的疑难杂症。我从事房产的理念：让卖房人卖的舒心,让买房人买的称心.
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关于本公司：
南京福万家房地产经纪有限公司公司自成立以来，是专业从事二手办公商业房和住宅交易不动产经纪服务，同时为了进一步贴近客户，相继推出了代办过户，贷款担保，解押，民间融资，法律咨询，房屋装修等与房屋相关联的一系列服务，力求全方位满足客户需求。公司在南京市二手房销售市场中，办公房和商用房销售在南京市具有极其显著的优势,本着诚实守信，客户至上的经营原则，为客户提供安全，让卖房人卖的舒心！让买房人买的称心！我们的宗旨：专注服务，送福万家。公司地址：华荣大厦901
【小贴士】商业地产买卖基础税费知识：
1、买方3%的契税
2、卖方55.6%的差额税（其中30%的土地税，20%的个人所得税，5.55%的营业税，0.05%印花税）
3、如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理规避税费是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可代办过户，节省税费。 展开