玄武新中心C位·双轨上盖·约60万+商务商贸客流星河COCO街百变业态 轻松解锁财富密码【商铺面积】:【商铺总价】:【商铺层高】:B区一层层高约4.5m、B区二层层高约4.8m;C区一层层高约4.8m、C区二层层高约4.2m【物业费】:8元/月/㎡【得房率】:96%超高得铺率【物业类型】:商业性质+独立产权铺【业主情况】:房源为开发商一手房源,无二手商铺交易手续费【配套价值】:6/9号线“红山新城站”上盖,商业体地下与地铁站联通,地铁人流直达。近邻地铁1/3号线 ,四轨三道双枢纽,交通路网,链接一城繁华 。【区位价值】玄武新中心 主城核心 项目鼎立玄武新中心,承接南京星河WORLD、极客小镇等约270万方产业集群;世界500强、A股上市公司总部等超150家名企进驻,商机不可估量。四线地铁交汇 人潮涌动6/9号线“红山新城站”(在建)上盖,商场与地铁站相同直接导入地铁客流。近邻地铁1/3号线 ,四轨三道双枢纽,交通路网,链接一城繁华 。六大商圈环绕 澎湃共荣约6KM新街口商圈:中华商圈,6大购物中心汇聚约3KM燕子矶商圈:招商花园城、万象天地约2KM中央门商圈:晓庄国际广场约1KM迈皋桥商圈:常发中心、万谷慧约0KM大壮观路商圈:星河COCO City等四大商业体【品牌价值】专业运营 加持商业价值星盛商业(6668.HK)中国商业地产运营十强企业,近20年专业团队管理,商业布局覆盖近30个城市,管理超80个项目,合约面积约400万㎡。构建了全流程商业地产管理体系,以商业智慧,构筑城市繁荣。【产品价值】开放式商业街区 美好购物体验巧妙利用商业外摆,营造主题式互动消费,提供购物的精神愉悦感,成就潮流消费社交场。大开间铺,吸睛更吸金约6-7米大开间,大展示面,通过玻璃橱窗等设计,及时捕捉消费者目光,营造沉浸式互动消费场景,匹配轻奢女装店、咖啡馆等精致业态的经营需求。临街现铺,致富快人一步建面约50-100m²临街现铺,即买即用,0成长期;产品空间多元,含纯一层、纯二层、一拖二铺型,格局方正通明;一层层高约4.8m 、二层层高约4.2m ,约96%超高得铺率,创造更多商业空间;下沉式花园设计,带来逛公园般的购物体验。双首层铺,财富轻松翻倍一层临街,吸纳往来客流;二层与约4万㎡COCO City大商业相连,吸纳商场客流;从而形成2个“一层临街铺”的商业形态,大幅提升二层铺的商业价值。人流、客流、财流高效循环,创造更多的商机。 展开