金基山川江樾

山川江樾，集金基32载大成，著极约33万㎡鸿篇钜作。

约11.8万㎡园林大境，一城三园景观布局；

约2200㎡奢雅会所+约4200㎡七大主题架空层泛会所；

约620㎡室内恒温泳池+约800㎡室外景观泳池。

5大户外运动场景，6大主题公园，16处园林空间，

升级3恒2舒科技系统，缔造24H舒适生活。

山川江樾户型面积段约143㎡-253㎡，三恒两舒科技住宅，致力于打造为南京住宅市场的品质人居标杆。

户型优势：南北通透、厨卫全明、主卧套房、客餐厅相连、大平层

（一）四房两厅两卫 ▏建筑面积约143㎡户型测评

• 四开间朝南

南向近14m开间，南北通透，打开生活全面屏

• 宽幕阳台

约7.55m宽幕阳台，构筑四季“观景台”

• LDKB一体化

客餐厅及厨房、阳台一体设计，铺展家庭聚场

• 行政主卧

主卧套房，私享衣帽间、卫浴、飘窗，境呈奢雅美学

• 奢阔客厅

阔境格局，会客、观影、聚会……定制生活多元

• 全室沐光

飘窗+阳台全室沐光，任阳光照进生活

（二）四房两厅三卫 ▏建筑面积约171㎡ 户型测评

• LDKB一体化

双厅及阳台纵向连接，营造朗阔的家庭社交场

• 南向阔尺开间

南向约15.6m四开间，延展采光面，构筑光影殿堂

• 奢境宽厅

约5.6m宽厅，让空间装满陪伴，打造家的会所

• 双套房奢制

南向双套房，独立卫浴、飘窗、衣帽间，犒赏双倍尊崇

• 光幕阳台

约8.9m超大阳台，丰盈视野尺度，悦揽诗意人生

• 全室沐光

飘窗+阳台全室沐光，与风景对叙人生故事

（三）四房两厅三卫 ▏建筑面积约199㎡  户型测评

• 奢阔横厅

约7.1m超阔横厅，X空间自由定制生活多元

• 南向巨幕开间

南向约17.8m面宽，阳光、风景悠然入室

• LDKB一体化

客餐厅及阳台纵向连接，盛纳生活自由意志

• 洄游岛台

客餐开放式布局+洄游岛台，打造人本交流仪式感

• 双套房奢制

南向双套房，独立卫浴、飘窗、衣帽间，犒赏双倍尊崇

• 寰幕阳台

约10.5m朗阔阳台+全系飘窗，营造光之视界

（四）四房两厅三卫 ▏建筑面积约199㎡户型测评

• 边户格局

南向约15.6m四开间，边户视野，全屏开阔

• LDKB一体化

阳台客、餐厅及厨房纵向连接，揽境生活格局

• 客餐一体化

客餐开放式布局+岛台设计，无碍亲密交流

• 双套房奢制

南向双套房，独立卫浴+飘窗+衣帽间，尊崇私享

• 巨幕阳台

约9.2m南向联动阳台，拥揽四季风景与暖阳

• 奢阔客厅

奢适客厅，配备近6m观景飘窗，俯仰皆自得

（五）

建筑面积约253㎡  四房两厅三卫

• 边户格局

南向约19.2m四开间，边户视野，定格光线与风景

• LDKB一体化

客餐厅与U型厨房、阳台丰盈相连，盛载家庭意趣

• 270°L型阳台

城市观礼台，空中围合“庭院”，将盛境引入空间

• 洄游岛台

客餐开放式布局+洄游岛台，恒赏高奢品位

• 双套房奢制

南向双套房，独立卫浴、飘窗、衣帽间，犒赏双倍尊崇

• 灵动空间

北向卧室与灵动空间连接，生活随心所享

楼盘到市中心路程约11.8公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁11号线;地铁10号线，出行非常方便。走出小区大约走949米，就能到临滁路站,走1.3公里就能到临江·青奥体育公园。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，望江路·兴浦路站、望江路·兴隆路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为望江路·兴浦路站，距离小区309米。

项目位于国家级江北新区中央商务区板块，融合健康医疗、金融商务、总部服务、文化休闲等多种功能，是南京乃至江苏发展的活力集聚区和多功能示范区。同时项目所在的隧道口片区，是整个江北核心区最醇熟的区域，交通便捷、配套完善；长江隧道贯穿河西与江北新区，组成“拥江主城核心区”。

金基山川江樾是金基集32载开发经验的集大成作品，2023年12月于香港荣膺“中国十大超级豪宅”，是南京第二座、江北唯一一座获此殊荣楼盘。