中国铁建·凤鸣朝阳

住宅共有1352套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.73万平米，住宅占地面积5.81万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南京诚创置业有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约39.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁S7号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.7公里，就能到空港新城溧水站,小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，乌山社区站、锦绣澜湾站等，满足日常出行需求最近的公交站点为乌山社区站，距离小区495米。

楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近溧水开发区乌山幼儿园，步行距离仅有530米。小区临近南京市溧水区经济技术开发区小学(乌山校区)，步行距离仅有817米。项目周边647米是三山湖公园，2.8公里是月鹭湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。