你好,卖方有个人所得税和增值税,买方有契税
二手房买卖,以评估价计算,买方契税4%,首套二套90平以下减免到1%,三套无减免。卖方增值税5.6%,以产权证下证日期为准,满两年减免。个人所得税1.5%,以产权证下证日期为准,满五年且唯一一套减免,唯一一套以夫妻为单位
契税(新房、二手房一样):首套房90㎡以下1%、90㎡以上1.5%,二套房90㎡以下1.5%、90㎡以上2%‘三套房以上4%,个人所得税(二手房):1.5%(满五年且唯一 减免)土地增值税及附加税:5.6%(下证满两年 减免)
过户税费分买方和卖方的,买方一般是四个点的契税,但在某些情况下有优惠,卖方一般是个人所得税,营业税,地方教育附加税等等,但在某些情况下也有优惠的
协商解决,严重了就上法庭吧
有正式的,在网签哪里,房管局要收
我通过盆友看了一套私人房租,他说他房屋三证齐全,我如果买,需要注意那些
二手房 五年唯一住房 只需交契税 90平米以下百分之1 如果购房面积超过90平米交百分之1.5 如果客户购买2套住房 不区分面积 都要交网签价的百分之3 购买住房房本满两年 或房本满五年业主名下多套住房的还需要交差额百分之20的个税 2004年8月份之前的房本 按照查无原值来缴税 网签价的百分之1个税 如果购买住房是新本 还需交增值税
个人所得税,契税,房本不满二年还需缴纳增值税
新房有契税。二手房有个税,契税,没满二的增值税。
契税维修基金,一点点印花税
主要看有没有房本,如果更名房没有其他税
商品房二手房交易中,税费:契税,个税,增值税(即产证不满两年)具体按多少点交,依据你当时情况 产证面积 名下几套房。房子的定价依据当前小区行情定价。
购买新房屋,需要缴纳房契税,维修基金
新房只需要一个契税即可
契税,个税,这个要看房子的情况
你好,房子所需要的税要看是新房还是二手房,新房之上一个契税和维修基金,二手房需要上个税 契税 公证费 二套房的利率现在是5.05
房屋买卖所需要交的是个税和契税,房本不满俩年交增值税
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