中介费用还有后期服务费,原则上房子如有产生个人所得税以及增值税也是业主承担,但是羊毛出在羊身上,一般这些费用会转嫁到客户身上
签合同下定金,查档,审批,解压缴税,,出证,银行放款
个税,契税,增值税,要看房子面积,几套房。满五唯一只要交契税,满二要交个税、契税,如未满二情况下三个税都要交。
每套房子情况不同,正常是个税、契税、如果房子满5年并且以家庭为单位是唯一一套的,那就不用交个税,正常大部分是满足不了的。
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那要等证出来满三年才可以交易
这类土地在法律角度是不承认的,而且这类的交易仅限于当地村民认可!如果后期有拆迁得不到相应的赔偿,可以正常交易,只是不受法律保护,签字最好选择当地我看威望的村民做中间人!
有证的就要去不动产中心过户
按照宁德现行政策,所有在2018年7月9日后交易的房产(过户),需要在自证件颁发日期开始3年后才可能重新交易,这个时间是以产权证的时间来计算的,不是按照契税缴纳的时间
在福建基本只要出个中介费,其他地方就要出个人所得税,契税
卖房税费及手续费用
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