美的花湾城

住宅共有1400套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.90万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长沙市美的房地产开发有限公司、江西省飞鸿置业有限公司。品牌隶属于美的置业，全国知名房企，服务有保障。

A户型面积约为109.10平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约12.2公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，蒋巷曹村站、江西传媒职业学院站等，满足日常出行需求最近的公交站点为蒋巷曹村站，距离小区268米。

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近蓝精灵幼儿园(曹村)，步行距离仅有233米。小区临近南昌县蒋巷镇高梧小学，步行距离仅有361米。项目周边2.7公里是孺子公园,是片区板块内的生态氧吧。