楼盘评测报告
68

67%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
88
74
楼盘户型
72
78
交通出行
65
74
生活配套
50
75
今天为大家评测的楼盘是新力铂园,位于红谷滩-九龙湖新城,龙虎山大道,近茶园街。新力铂园目前主推的是4期。
社区品质
本楼盘88

别墅共有772套房源,是一个小型社区。别墅建筑面积16.98万平米,别墅占地面积6.38万平米,别墅绿化率为33%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.12个车位。小区别墅容积率为1.70,居住舒适度不错的,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是新力地产集团有限公司。品牌隶属于新力控股,全国知名房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
新力地产集团有限公司
物业公司
江西新力置地物业服务有限公司
物业费
4.3元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
别墅:1.7
规划户数
772户
车位比
1:1.12
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是下叠户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

下叠户型面积约为182.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约8.36公里,走出小区大约走1158米,就能到南昌西站站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁2号线站。

生活配套
本楼盘50

楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近南昌市站前路学校教育集团站前路小学(红谷滩校区),步行距离仅有1092米,小区临近美佛儿·赛琳幼儿园(华南城),步行距离仅有1202米,项目周边1246米是卧龙生态园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评 (36)
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187**3623
有没有人大三房买了不想要的,我们这边可以协商一下
2019-05-22
好运气
实际就是多层,名字叫的好听叠墅,贵的很
2019-05-04
mxyxyxy
新力铂园占地面积约63845方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
2018-07-01
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超90%同价位楼盘 在这方面,保利有很大的发言权。入赣14载,保利从深耕南昌到布局江西,共打造了42个标杆性项目,产业也从单一的住宅,向多元化业态发展,至今保利在江西共经营管理了三家大剧院,分别位于宜春、赣州、吉安。保利大剧院的到来,不仅提升了江西的城市形象和品位,还推动了江西文化的发展。 14年的“相濡以沫”,保利很懂江西人需要什么,更懂南昌人需要什么。2021年,央企保利斥资约9亿元造一座保利大剧院,毫不夸张,它的到来将成为南昌文化的新坐标,而它的到来也只为一座“保利天珺”。 作为2021年领衔九龙湖的高阶改善产品,保利天珺自首开以来就是全城关注的焦点。 保利天珺已于6月底首开B-03、04#小高层、05、12、13、19#洋房,其中小高层主力户型建面为100㎡、110㎡三房,洋房主力户型建面为135㎡、165㎡四房,第一批房源预计于2023年10月份交付。 首开房源共计350套,成交267套,去化率76%。究其原因,归功于这三大优势:产品、地段、还有配套。
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