楼盘评测报告
67

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
66
74
楼盘户型
72
78
交通出行
65
74
生活配套
70
75
今天为大家评测的楼盘是新力江悦,位于红谷滩-九龙湖新城,九龙湖景德镇街与雅瑶路交汇处。
社区品质
本楼盘66

住宅共有274套房源。住宅建筑面积5.55万平米,住宅占地面积1.70万平米,小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

带装修
民电
民水
物业公司
新力物业
物业费
4.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
274户
车位比
1:1.24
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是B1,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

B1面积约为143.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约9.76公里,走出小区大约走770米,就能到安丰站,走1420米就能到鹰潭街。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁4号线;地铁2号线站。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近腾龙学校,步行距离仅有1895米,小区临近南昌市委机关幼儿园(九龙湖新园),步行距离仅有413米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2112米是绿地庆典公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评 (49)
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rAvekzq
考虑看房 请问交房是什么时候?看着有亲戚买了这里的房,感觉挺不错的
2022-02-27
L***L
28w的车库,业主们不讨论一下策略?
推荐户型:
A1 4室2厅3卫 185m²
2020-06-24
e5CYjvC
现在还有房吗?物业费多少钱的?
2020-06-02
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超90%同价位楼盘 在这方面,保利有很大的发言权。入赣14载,保利从深耕南昌到布局江西,共打造了42个标杆性项目,产业也从单一的住宅,向多元化业态发展,至今保利在江西共经营管理了三家大剧院,分别位于宜春、赣州、吉安。保利大剧院的到来,不仅提升了江西的城市形象和品位,还推动了江西文化的发展。 14年的“相濡以沫”,保利很懂江西人需要什么,更懂南昌人需要什么。2021年,央企保利斥资约9亿元造一座保利大剧院,毫不夸张,它的到来将成为南昌文化的新坐标,而它的到来也只为一座“保利天珺”。 作为2021年领衔九龙湖的高阶改善产品,保利天珺自首开以来就是全城关注的焦点。 保利天珺已于6月底首开B-03、04#小高层、05、12、13、19#洋房,其中小高层主力户型建面为100㎡、110㎡三房,洋房主力户型建面为135㎡、165㎡四房,第一批房源预计于2023年10月份交付。 首开房源共计350套,成交267套,去化率76%。究其原因,归功于这三大优势:产品、地段、还有配套。
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