一、二手房交易手续服务费: 1、住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米); 2、非住宅10元平方米。双方各承担一半。 二、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元套,买方承担。 三、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房过户时收取,按房屋正常价的2%计征,卖方承担。 四、二手房过户核档费:50元宗。 五、二手房过户契税: 1、税率为3%,按正常交易价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半,按1.5%征收; 2、拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。 六、二手房过户印花税: 税率1‰,按正常交易价格计征,交易双方各承担一半。
一、二手房交易手续服务费:1、住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);2、非住宅10元平方米。双方各承担一半。二、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担。三、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房过户时收取,按房屋正常价的2%计征,卖方承担。四、二手房过户核档费:50元宗。五、二手房过户契税:1、税率为3%,按正常交易价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半,按1.5%征收;2、拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。六、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易价格计征,交易双方各承担一半。
这位朋友,您好!房屋过户,在各地都有所差异,所以在南昌房屋过户怎么收费也是根据当地法律规定,具体分析的,但通常都有如下收费标准: 赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 新房过户:契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担;印花税:住宅免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取(双方均承担);营业税:5年以内,按照评估价格