和樾湾

和樾湾坐落在宁波老三区江北的庄桥街道，位于两大板块——姚江新城和镇海新城的中间。和樾湾建筑面积约为22.7万平方，规划户数为1438户，绿化率为30%，由绿城管控。作为宁波备受关注的共有产权住房，品质值得信赖。同时，和樾湾东边就是沿河观光绿化带，是饭后散步的好去处。特别是距离打卡圣地—北山游步道和荪湖花海不远，周末带上家人去休闲露营。

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

项目距离宁波轨道交通7号线（在建中）宝轴西路站约500米，后期7号线贯通运营后，就能更快得抵达江北来福士、老江东、东部新城、明湖以及东钱湖，畅享地铁加速出行。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育方面直线3km范围内有12个幼儿园; 2个小学：宁波市特殊教育中心学校、费市小学; 2个中学：宁波市特殊教育中心学校、庄桥实验学校。还要一个养正书院，已从去年9月开始招生，学校能够涵盖小学生和初中生。

周边配有庄桥费市菜市场，家家乐，庄桥石材城等，同时还有约5.4万平方的邻里中心已建成正在招商中，后期将满足居住者更深层次的需求。

楼盘均价为11502元每平米，低于同区域江北的住宅楼盘。

和樾湾作为宁波第一个共有产权住房楼盘，给予了购房者多重便利。

1.共有产权，对于购房者来说会更放心，有政府作为保障，不必过于担心楼盘交付问题。

2.符合相关条件的购房者只需出资60%-80%左右的购房款，就可以与政府共同拥有一套住房。减小购买者的购房压力。

3.举措更人性化。比如尽管共有产权房在十年后才能上市交易，但是如果在此期间新购置商品住房，或是购房家庭发生重大疾病需要筹集资金等，可由代持机构回购。

4.同时，离楼盘附近不远即有7号线（在建中）；以及9年制的养正书院；还有在建的大型商业综合体-邻里中心。

5.由大品牌-绿城作为管理参与，保障楼盘品质。

目前最低首付2成，公积金贷款利率为3.1%，商业贷款为4.0%，具体可以咨询置业顾问了解。