楼盘评测报告
60

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
72
楼盘户型
77
78
交通出行
50
54
生活配套
40
70
深石·宸瀚里,位于余姚-丈亭镇,人和路65号。深石·宸瀚里目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘72

宸瀚里位于姚东地区的丈亭镇,坐拥姚江畔绝美景色。建筑面积约8.69万㎡,容积率1.5,共规划563户,车位624个,首开3、6、5、9、10、号楼。

该项目由8栋洋房和15栋联排别墅组成;南侧15栋为联排别墅,北侧则是8栋洋房,其中墅景洋房约83-113㎡,大师联排别墅127-151㎡。低密度社区满足各阶段家庭构成需求,让墅居梦想得以实现。

毛坯
民电
民水
开发商
宁波深石置业有限公司
物业公司
宁波海石物业管理有限公司
物业费
1.9~3.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.5
规划户数
563户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘77

三室两厅一卫的户型,整体户型方正,三开间朝南的通透设计,每天都可以拥有更多的阳光,同是双联大阳台,也是闲余喝茶聊天的好地方。整体设计更适合刚需、首改家庭,在总价不高的情况下坐拥三室,是刚需、首改家庭的优选。

本楼盘户型评测(7)
4室2厅1卫
112m²
123 万起
在售
户型评测
4室2厅1卫
103m²
113 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
98m²
108 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
85m²
94 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
83m²
91 万起
在售
户型评测
独栋别墅
151m²
242 万起
在售
户型评测
独栋别墅
127m²
203 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘50

通过杭甬高速、胜陆高架、古乍线、61省道等多维立体网路。项目距离轻轨(规划)丈亭站仅约1.2公里,方便前往宁波、余姚各个区域,享城市红利。

生活配套
本楼盘40

商业配套:华润万家、丈亭镇卫生院、人民广场等商业、医疗、休闲配套齐备,满足居民生活所需。同时,项目面向城市配置商业街区,营造缤纷活力的生活场景。

教育资源:公立幼儿园、三江小学、丈亭镇中心小学、丈亭镇初级中学、余姚三中等。

 

楼盘价格

楼盘均价为11000元每平米,低于同区域余姚的住宅楼盘。

编辑:吴

用户点评 (13)
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youyou0519
价格比起配套来说,其实还行。
2022-08-05
caoshan0409
就在一个镇里,新房也不多。
2022-08-05
wornik
明年年底应该能交付的吧。
2022-08-05
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楼盘评分
超0%同价位楼盘 项目由6幢小高层以及三幢商业住宅组成,其中3号楼17层,其他楼幢为18层,室内层高约2.9m。1-3号楼为两梯四户,中间套98㎡,边套115㎡,4-6号楼则是两梯两户136㎡户型。7号楼1楼为层高约3.6m的商业街,2楼为loft式公寓,3-7楼为3米大平层商用住宅,此外8、9号楼将打造成商墅,进一步丰富产品类型。对照都会水岸生活,观云锦庭以现代简约的外立面,彰显艺术气质。内部园林、六大功能体验空间、十大趣味主题公园等全场景空间,以沉浸式泛会所,开创可游、可憩、可观、可享的互动交流之境。
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