云映凤园

云映凤园占地面积约为3.3万方，建筑面积约为8.6万方，容积率为1.8，共规划打造了11幢房子。建筑面积约130平、142平两种大面积段，看得出来针对的目标客户是拥有一定经济基础的改善置业人群。

项目依水域纵向分布，拥有观江视野，项目位于玉皇山公园旁，紧挨候青江，生态环境佳，周边已经在没有土地可以用于开发房地产项目了。

项目楼间距适宜，3—6#间距约29.5米；6—7#间距约26.2米，3#高度约31.35米；6#高度约32.65米；7#楼高度约32.65米。1-4#间距最近点约31.5米；4-5#间距约30.4米；5-8#间距约30.5米。

项目距离城东路有26米以上间距，现在已经建有市政绿化公园，后期绿植完成长成之后，能大大减少噪音程度，有足够的间距加上现在都用的是双层中空玻璃，也会减少噪音程度。

约143平米洋房户型，整个户型设计为4房2厅2卫，143户型特点是四开间朝南，户型方正，南北通透，动静分离，双主卧套房式设计，双阳台，U型厨房等。

采用的是一梯两户的入户设计，地下室直接电梯入户。

玄关：从大门进来，是一个长约1.9米的玄关，玄关作为您家里的前室区域，在未来您入住以后，功能布局非常丰富，作为室内外的礼仪区，可以保障您室内的私密性。

餐厅与客厅 ：采用了连厅设计，通透性更好，使走廊也变为使用空间，不浪费任意面积。南向双阳台的设计使赠送面积更多，让餐厅更加的明亮宽敞。

厨房：约 6.6平可设计成 U 型厨房。

主卧套房：3.9米的开间带飘窗，进深多达5.35米。南面有一个2.3米独立飘窗，平常可以下棋、小憩、晒被子或者放置榻榻米、打柜子增加空间感，整体设计合理，舒适度强，在主卧里面位置，设置了一个独立卫生间，约1.5米的淋浴房及约70厘米的洗脸台盆对什么体型的主人都非常的友好，南向还设有大面宽的明窗，当您早起拉开窗帘时，可以欣赏整个小区的美景。

北书房 ：厨房旁是北向开放式书房，这个房间既可以设计成书房，也可以设计成茶室，开间达2.6米、进深达3米。

约 130 平米高层户型，整个户型设计为 4 房 2 厅 2 卫，方正全明，三开间朝南，互不干涉的整体布局，总面宽达到约 11 米，可以和目前市面上 140 平米的洋房户型功能性相媲美。采用的是壹梯两户的入户设计，地下室直接电梯入户。

户型南向双阳台的设计面宽可以达到约 6.45米，１.5米的进深。

楼盘到市中心路程约2.49公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，晨光家园站、剑江村站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为晨光家园站，距离小区183米。

周边配套齐全，以项目为圆心，约3公里半径内，有商超（华联商厦、五彩城、银泰城、嘉悦购物）、医院（人民医院、市中医医院）、学校（东风小学、子陵中学、阳明中学）等。

项目西面隔着一座桥就是余姚龙凤龟蛇四灵山之一的凤山（玉皇山公园），同时候青江紧挨小区，作为小区的山水后花园，也将成为小区业主休闲娱乐的好去处。集余姚剧院、文化馆、图书馆、活动中心、文化配套五位一体的文化中心，就在小区门口。