楼盘评测报告
80

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
76
楼盘户型
72
83
交通出行
80
78
生活配套
100
85
天誉合府,位于嘉陵区-南湖板块,春江路一段139号。天誉合府目前主推的是2期.
社区品质
本楼盘81

住宅共有688套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米,住宅占地面积7.33万平米,小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是四川春飞房地产开发有限公司。品牌隶属于四川天誉集团,全国优质房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
四川春飞房地产开发有限公司
物业公司
四川天誉物业管理有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.5
规划户数
688户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72

标准层高设计。

7室比较适合改善型人群,5卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(7)
4室2厅2卫
143m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室4厅3卫
154m²
售价待定
在售
主推
户型评测
7室7厅5卫
178m²
售价待定
在售
户型评测
7室6厅5卫
185m²
售价待定
在售
户型评测
3室3厅2卫
139m²
售价待定
待售
主推
户型评测
4室2厅2卫
138m²
售价待定
待售
主推
户型评测
4室2厅2卫
139m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
53个
公交线路
10路、16路、21路、9路、18路、3路、12路
最近公交站
约37米

小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,火车客站站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为火车客站站,距离小区37米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有109所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近童心幼儿园(铁昌路),步行距离仅有186米。小区临近西华师大附小,步行距离仅有600米。小区附近有50座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边958米是佳兆业·君汇上品-西华体育公园,1.1公里是西河体育公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市,最近的是优品汇(正阳路店),距离小区大约1.4公里。

用户点评 (121)
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AD米蝴蝶杨杨
物业也水,业费是白交了的,还不如没得物业。
2023-02-03
z***y
物业费是好多呀,面积这么大,不得七八千
2022-03-07
zWOGGuu
天誉合府无良开发商,大家小心了。
2021-09-29
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嘉悦名邸
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 项目总占地面积80600㎡(约120.9亩),容积率仅1.7,建筑密度19.3%,绿地率30.06%,总建筑面积约18.5万m²,其中住宅建筑面积约13.2万㎡,商业建筑面积约4309㎡。项目整体由2栋2-3层商业、1栋15层T2的大平层、5栋16层T4的小高层和14栋11层T2的洋房组成;小高层户型面积约84㎡-118㎡,洋房户型面积约90㎡-160㎡,大平层户型面积约173㎡,项目规划总户数为1235户,配有停车位1371个,车位配比高达1:1.01,满足您的停车需求。小区内实行人车分流,更高层次地提升了业主小区内活动的安全性和居住环境的品质性,项目采用目前一线城市高端住宅主流的建筑风格和园林绿化,可以说是目前为止整个文峰新城品质最高端、绿化最好,配套最完善的住宅项目。 在2000㎡儿童游乐区内,配置摇摇积木、跷跷板、跳跃桩、攀爬架、跳房子等益智游乐器;小区还配套建设了1000m的环社区阳光跑道及全龄运动空间;嘉悦名邸社区中的长者休闲空间,充分考量老年生活需求,搭配健全的多功能健身设施,可活动筋骨、锻炼体魄,用心呵护年长者的健康生活。敬献长者更健康安全的康养环境,让长者于此舒心颐养天年。 项目绿地总面积 24228.36 ㎡。景观设计采用自由式的设计手法,设置水池、花池、踏步、小品等。在小区主入口处、道路两旁种植常绿树木、花草,使之一年四季均有良好的观赏效果。整个项目采用的是新亚洲建筑风格,墙身以浅色系为主并使用大面积的玻璃工艺,在色泽上保持建筑自然材质的原色调,屋顶抛弃了传统建筑坡屋顶的结构,采用咖啡色金属质感的平屋顶并向外进行适当延伸。构筑基座沉稳、中段雅致、顶部现代简约的建筑立面,凸显古典与现代兼备的建筑美学。 【智能安防系统】社区周界围栏,通过电子脉冲设备形成一道无形的围栏报警系统,具备图文显示入侵报警功能;门禁状态监测,单元门关闭状态及故障反馈,让我们的物业人员随时监控到每个单元的情况;社区天眼系统,小区架设天眼对关键区域进行监控,数据通过云端传输,24小时为您和家人的安全保驾护航。 【云可视对讲】当您的朋友或者亲戚来访时,可在楼下直接呼叫业主室内主机进行视频通话,确认访客的身份,为访客开启大门。 【人脸识别入户】社区入户人脸识别,方便本小区的业主进入,同时也隔绝了外人进入小区带来的安全隐患,也更加具有私密性。 【APP社区开门】业主通过手机APP一卡通平台,无须携带业主卡,可也打开社区门、单元门,真正实现了互联网无障碍通行。 【车牌自动识别】小区入口车辆可以自动扫码识别,不存在您停车取卡耽误时间的问题,车牌自动识别即可快速进出。 【园区公共区域WIFI局部覆盖】社区内公共区域安装公共WIFI,业主可以自行免费连接使用,可以在小区内随时看视频、玩游戏、刷微博。 【直饮水系统】小区里面还设置直饮水系统,如果您出去跑步健身,如果口渴了可以不用带水杯,直接按直饮水按钮就可以出水并直接饮用,直饮水也是经过重重过滤,水质纯净健康。 【智能门锁】我们为您统一安装了智能密码锁,节省了您自行安装的不便,为您彻底解决出门忘记带钥匙的烦恼。 【屋内智联安全设施】房间内有两大智能安全设备:房间内安装有紧急按钮,家中发生紧急情况时使用可将报警信息传至物业主机,对家里有老人和小孩的业主非常有利;燃气报警,侦测到可燃气体即将报警信息传至物业主机。我们的物业主机,24小时保护您家里的安全。
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超99%同价位楼盘 别墅全现房在售,容积率仅0.75,结合中国人的院落情节,主打合院及联排别墅,户户独门独院,有天有地,更是遵循古代王公将相的府邸打造五进制归家礼序,每一户都有门、园、院、堂、宅,从打造真正意义上的东方大院。楼盘由四川远达集团全资开发,远达集团1994年成立于中国盐都、恐龙之乡——四川自贡,现如今已有27年的发展历程,是一家集房地产开发、食品生产、物业服务、文化产业、投资服务为一体的多元化大型企业集团,四川2020年百强民企远达集团排名第34位。
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