(1)申请人为在柳州市(含六县)按时足额缴存住房公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的在职职工，未到法定退休年龄已提前退休但仍正常缴存的职工也可申请住房公积金贷款;对缴存住房公积金有困难的借款职工及其单位，经审批，在欠缴最多不超过三个月的情况下，可按规定准予申请贷款;(2)借款申请人需要在柳州市内购买、建造、翻建自住住房自有资金不足;(3)借款申请人具有固定的职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;(4)申请人能提供有效的购 ??买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;(5)能够提供市住房公积金管理中心和受托银行认可的贷款担保，贷款抵押物的房龄不得超过15年;(6)申请时，借款人无尚未结清的住房公积金贷款;(7)申请人所购建住房为期房的，售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案手续，申请人所购建住房达到规定的工程进度要求。
住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化申请住房公积金贷款的对象和条件(一)个人住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人。(二) 缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。(三)借款申请人在申请贷款时，应已连续正常足额缴存住房公积金6个月以上(自贷款申请之日往前推算)。办理个人住房公积金异地转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算，由原转出地住房公积金管理中心出具缴存证明。(四)借款申请人申请个人住房公积金贷款应符合下列条件：1、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;2、 提供贷款委托人认可的担保方式;3 、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;4 、申请人及其共同借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款;5、申请人所购建住房为期房的，售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案手续，申请人所购建住房达到规定的工程进度要求;6、柳州市住房公积金管理委员会规定的其他政策。
一、申请条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明； 3、有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力； 4、符合贷款人规定的贷款担保条件（目前只接受质押或房屋抵押）； 5、具有与有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书等*； 6、自己能支付符合银行规定的一定比例的装修费用。 二、需提供的* 需要提供下列*的原件和复印件： （1）合法的身份*（居民*、户口本或其他有效居留*）；（2）收入或职业证明； （3）《房地产权利证明》和有处分权人同意抵押的证明文件； （4）表明贷款用途的*，如装修合同（须经有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书等）、购买合同、拟购物品及*商场清单等； （5）抵押房屋房龄超过2年，应提供我行认可的评估部门出具的抵押物评估报告； （6）我行要求提供的其它*。 三、贷款额度、期限 1）额度：个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过50万元，成数最高为5成 2）期限：贷款期限最长不超过3年。
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰, 2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记; 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押; 4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形： 5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议; 6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益; 7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。 8、工作稳定 在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。