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此房为商业用地,40年产权,现只剩33年,如若几年后买卖,请慎重。13%的契税不知能承受不?
永新华世界湾
2017-03-30
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goodluck712
根据物权法,土地属性虽然是商业综合用地,但土地上的房屋是购房人的,未来即便商业用地产权到期,也有极大的可能像住宅那样通过补交土地出让金,对商业用地进行续期。另外,在销售中,明显发现购房人对于商业用地项目本身产权短的劣势并不是很在意,相反,商业用地盘价格较同区域同品质的住宅便宜,不限购不限贷的优点,反而更加吸引购房人。
2017-12-20
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