只要交易过一次之后就成商品房了!
孙子必须要有合法监护人 建议用赠予的方式 税费低
赠与的房产出售是要交纳20%的税收的,这个钱谁出,是看你当时卖房子是卖的到手价还是各付价,如果是各付,那么这个税就应该你出,如果到手那么就应该买家付,关键是看你们合同时怎么样约定的,如果合同写好了,那么一切就应该按照合同走,还有你可以看看这个税收是否在合同中约定过。如果合同都签了,手续也办了,你不想卖就是违约了。
您好,赠予不受限购政策影响,可以赠与给您的父亲。
70年大产权房子都是占用购房指标的
赠与部分不可以,要全部赠与产证没有名字才算无房!
上海户籍,根据2011.1.31后 与父母共有一套,单身属于限购,您赠与后说明名下无房,可够一套,结婚可购两套,满十八岁可以贷款
直接以出卖方式过给父母,现在满二没有增值税,后期再出手也没有多余税费
您好,缴纳契税就可以了
您好!不可以的,只有直系亲属才可以赠予
赠予的话,不存在五年限售的问题。买卖后,需要有五年的限售期。至于过户时间,都差不多。
营业税5.55、个税1%或2%、契税1%1.5%、3%、产证费、配图费、交易手续费等一系列小费用。
2024年房产落户要根据24年的一个政策来,现在的话是不能以房子落户,可以人才落户
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