蓝城明月香山

整个项目总占地237亩，总建筑建筑面积28万方，容积率约1.15。1.15的容积率，目前也是洛阳市场上容积率最低的一个小区，容积率越低，住的人就越少，舒适度也就越高，保证业主居住品质。

小区住户约1200户，项目一共分为洋房组团、合院组团。南北两侧共28栋洋房，中间是26栋合院。小区共有2个出入口，主入口就位于生活体验中心，后期一楼作为业主归家大堂，庄重大气，非常高端，代表了小区品质，非常具有仪式感。

小区实行全封闭式、智能化管理，采用人车分流体系，人走绿化空间，车行地下空间，确保了行人的安全与司机的便利。车位配比也非常高，1：1.4，充分满足小区车位的使用要求。

约139-260m²新国语合院，三面庭院、星空大露台、双联阳台、多功能地下室。约88-144m²民国风洋房，南北通透，大面宽、多采光，动静分区，入户玄关。  

项目目前一共有四个户型，分别是215平方、199平方、139平方、142平方。

215平的下叠边户，格局为4室2厅3卫，赠送花园和地下室，加上赠送面积整体面积将近300多平方，具体每个户型的赠送面积不一样。上叠看不到下叠，通过围墙、和户型的设计左右也无法看到，围墙的高度3米多极大的保证了业主的私密性。

139平的上叠边户，格局3室2厅3卫，送庭院、楼台和地下室。采用的是一个退台式的设计，建筑整体采用多窗少实墙的建筑设计，最大限度保证了上叠业主的私密性和采光通风，上叠视野非常好，可以更好看到小区内景观，也能保障业主室内的观景。

199平的下叠中户，格局为4室2厅3卫，赠送花园和地下室，加上赠送面积整体面积将近300多平方，具体每个户型的赠送面积不一样。这个户型赠送的阳光地下室层高约5.4米，外设玻璃采光井，引光入室，自然通透，作为主人的私家会所，因为层高较高，也可分隔两层使用。

142平的上叠中户，格局3室2厅3卫，送庭院、楼台和地下室。采用的是退台式的设计，建筑整体采用多窗少实墙的建筑设计，最大限度保证了上叠业主的私密性和采光通风，上叠视野非常好，可以更好看到小区内景观，也能保障业主室内的观景。

北邻龙门湿地公园、龙门山，西临伊河。距洛阳绕城高速伊川北出口2公里，二广高速与郑少洛高速在此交汇，毗邻洛伊快速路，快速畅达全城。

项目周边交通也非常便捷，项目西侧有89路直达公交车，62路公交车、 63路公交车也可以到达郭寨，项目西临王城大道，西南两公里处是高速伊阙站收费口，去往洛阳市高铁站、泉舜宝龙购物广场、新区三院、妇幼保健院、北郊机场等，均十分方便。

项目向东三公里为规划中的轻轨伊川站，环城高速可以快速到达涧西周山站、高新区站、瀍河站、关林站、伊滨站等交通要道，畅达全城，道路四通八达，出行方便度高。

龙门山下，伊河畔，生态宜居；新国语合院∕民国风洋房，纯粹低密住区；蓝城系美学作品；蓝城服务呵护品质生活。

周边的旅游资源也非常丰富。除了龙门石窟以外，还有很多休闲的好去处，例如银杏山庄、凤翔温泉度假村、龙凤山古镇、香山寺、白园，东侧万安山游览休闲区。

整理上来看，项目依山傍水，环境优美，距离主城区非常近，在享受得天独厚的自然环境同时，享受到了洛龙区配套服务，离尘不离城，缔造了高品质居住标准。

项目位于王城大道和草店大桥交汇处向南约500米，位于国家5A级风景区龙门石窟的南侧，项目西侧蜿蜒流淌的伊河水，南侧万亩的国家级湿地公园，湿地公园鸟语花香，绿树成荫，可以散步、健身、垂钓，是一个休闲娱乐的好去处。

项目背依龙门山，面朝伊河水，自然环境得天独厚，景色宜人，龙门山色被列入洛阳八大景之冠，唐代大诗人白居易曾说：“洛都四郊，山水之胜，龙门首焉。” 可以说环境绝佳，另外，空气质量极好，负氧离子明显高于市区以及其它县区，是一个十分宜居之地。

蓝城不仅仅是一家传统的房地产企业，除了产品优势外，更立足于全龄化社区的思考，以20年服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝熙健康为服务产业核心，提供以房全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。

截止目前，蓝城已进驻22个省及直辖市，已拥有服务超过400多个项目的成熟经验，其中小镇项目89个，非小镇项目314个，同时也实现了蓝色理想花开中国的梦想。