楼盘评测报告
85

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
83
68
楼盘户型
83
75
交通出行
86
66
生活配套
87
70
中成九都城,位于涧西区-万达广场,九都路与珠江路交会处向东300米。中成九都城目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘83

项目住宅建筑面积16.83万平米,住宅占地面积2.53万平米,小区车位比1:1.24,车位充足,满足购房者所需。楼盘开发商是河南省中成房地产开发集团有限公司。品牌隶属于河南中成集团,全国优质房企,服务有保障。

 

毛坯
民电
民水
开发商
河南省中成房地产开发集团有限公司
物业公司
中成物业
物业费
1.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:5.0
规划户数
977户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘83

 

 

项目主推户型之125平米3A户型,三室两厅两卫

动静有度,演绎生活两种美好,动区欢聚一堂,其乐融融;静区独立私密,各有所享。

阔厅设计,圆满家的幸福时刻,装满三代人的欢声笑语。

大进深阳台,宅家时刻大有可为,种植、健身、休憩等多功能空间的打造,发现生活中的小确幸。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
125m²
137 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
125m²
131 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
115m²
131-132
在售
户型评测
2室2厅1卫
85m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘86
3km内地铁站
8个
地铁线路
轨道交通1号线
最近地铁站
约973米
1km内公交站
37个
公交线路
30路、8路、7路、29路、2路、69路、45路
最近公交站
约102米

楼盘到市中心路程约4.91公里,小区周边交通很方便,周围有多个公交站,九都西路黄河路口西站、九都西路珠江路口东站、珠江路九都西路口南站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为九都西路黄河路口西站,距离小区103米。

 

生活配套
本楼盘87

中成九都城项目坐享五大城市级商业,涧西区王府井、万达广场、长申国际、丹尼斯百货、名门微生活,这些商业的环绕,无论是日常买菜吃饭,还是观影购物都可以很好满足。商业的齐全无声的浸润我们的生活,为美好生活提供坚实的物质基础,提供吃喝玩乐购一站式体验。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
方正飞
免费服务 999+ 人看房接待 54 人
用户点评 (50)
查看更多
tqCixaf
5.多的容积率,我的老天啊,
02-28
晴***天
VR带看115平户型3室2厅2卫的点评: 【户型】户型不错,最近去看看,置业顾问很专业
2023-12-27
晴天
售楼处服务评价: 超赞
VR带看115平户型3室2厅2卫的点评: 这价格说真的,确实有吸引力, 【价格】 以前听朋友说过这个楼盘
服务顾问  方正飞
2023-12-22
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超70%同价位楼盘 美的的“君兰系”是美的置业17年来,在产品设计研发的精工沉淀和至高标准的体现,在美的全国350多个项目之中,只有极少数的8个项目达到了“君兰系”的标准!2021年,美的置业经251轮竞拍拿下涧西核心唯一的低密住宅地块!打造全球第五座君兰江山,2.5的容积率,整个项目仅有569户,纯1梯1户通透平墅社区,保证户户南北通透,全社区纯粹高端。带来居住的全维度升级,为洛阳呈现一座前所未见的豪宅钜作!君兰江山是美的置业全独资项目,更能保证后期交付品质和自持物业服务标准。整个项目已也是注入了美的中部区域的全部心血,小区园林复刻洛阳历史的八大景观,定制打造了“江山八景”,依据八大景观,园林设计了九大功能空间,入口庭院、休闲花园、归家礼仪轴、会客空间、台地花园、宅间花园、老年休闲空间、儿童游乐空间、青年健身空间,为您和家人提供惬意的休闲娱乐生活,让园林真正成为生活的一部分为业主提供惬意休闲娱乐生活。
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超90%同价位楼盘 项目是建业集团和旭辉集团联合开发,秉持建业中原造宅修为,融入了旭辉海派建筑风格,相信建筑质量和交付标准也会更上一层楼,给予买房人更大的安心。住宅共有1488套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积28.67万平米,住宅占地面积6.96万平米,项目的容积率约2.9,绿地率:35% 项目为高层和小高层产品,满足不同人群的居住需求。项目外立面采用石材+真石漆材料,不仅美观大气,且更加坚固耐用,不管在使用功能上还是在美观功能上全部满足。小区内部还有全龄儿童游乐场地—小熊之家、活力健身场地—社区球场、老年活动中心,满足不同年龄段的玩乐需求。整个项目共规划13栋17F-26F小高层、高层住宅,最大楼间距超70米,小区内部规划两大中心花园和一条300米绿茵长廊,让业主时刻生活在生态宜居的森林社区。
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