【领地蘭台府】听说蘭台府土地抵押给银行了。如果买了房产证能落实下吗，后期能卖出去吗

网签合同有注明，可以关注！

个人如何购买农村土地用作住宅用地？_泸州

北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，农村宅基地只能在本村村集体内进行流转，外村人、城镇居民是不可以买卖的

土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年？_泸州

从开发商拿地的时间算起，一般50年

我国现有土地的三大分类是哪些？_泸州

一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。 三级地.

农村什么土地可以用作宅基地？_泸州

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

农村土地被征收都有什么补偿？_泸州

北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，土地被征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，其中，土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定

城镇土地使用税如何计算？_泸州

1、土地面积减少，当月照征，次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼，你占200平，别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税，假如是1万元，则你们俩人按照各自实际占用的面积分摊税款，即：你缴纳20%，2000元；别人缴纳80%，8000元.

土地挂牌前是否一定要完成拆迁？_泸州

现在拆迁都是政府在处理，因此交给开发商的地都是熟地，SO土地挂牌前肯定是完成地块内所有拆迁工作的，房屋、坟墓等等。 不过开发商接地后或多或少都还会付点小钱出去，比如青苗补偿等。

宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？_泸州

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。 出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地.

农村房屋宅基地可以买卖吗?_泸州

买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。

征收土地赔偿标准是什么_泸州

"国家征收土地补偿标准没有规定具体金额，只有标准，标准如下： 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。.

农村宅基地的房子可以过户给子女吗?_泸州

宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产

宅基地使用权可继承有什么好处？_泸州

农村户口迁出去，还能参与土地确权吗？_泸州

这种情况一般是不能的。

商办项目土地使用期限是多久？_泸州

商办项目应该是四十年

什么情况下，政府要收回土地？_泸州

一般有以下几种情况： 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满

农村宅基地流转是什么意思_泸州

农村宅基地流转就是宅基地的使用权抵押或转让。

城镇户口也可以继承农村宅基地了，能翻盖吗？_泸州

不能翻盖，只能修。。。

那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢？_泸州

1、可以买，但最好不要买。 2、现状是大多数开发商都拿土地抵押贷款。

集体土地使用权可以转让吗？_泸州

集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 .