楼盘评测报告
68

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
63
70
楼盘户型
70
71
交通出行
80
77
生活配套
60
71
云锦家园,位于古城区-古城区,金山街道团山北路。云锦家园目前主推的是第一期。
社区品质
本楼盘63

住宅共有3336套房源。住宅占地面积13.87万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是云南亦诚朋房地产开发有限责任公司。

毛坯
民电
民水
开发商
云南亦诚朋房地产开发有限责任公司
物业公司
四川悦华置地物业管理有限公司
绿化率
40%
容积率
住宅:3.04
规划户数
3336户
楼盘户型
本楼盘70

标准层高设计。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

本楼盘户型评测(2)
3室2厅2卫
113m²
56-60
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
94m²
46-50
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
14个
公交线路
13路
最近公交站
约696米

楼盘到市中心路程约5.0公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,恩烈中村站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为恩烈中村站,距离小区697米。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近丽惠幼儿园,步行距离仅有616米。小区临近开元小塘,步行距离仅有1.3公里。小区附近有1家商场或超市,最近的是兴隆大家庭(存信路店),距离小区大约856米。

楼盘价格

楼盘均价为4990元每平米,低于同区域古城区的住宅楼盘。

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楼盘评分
超70%同价位楼盘 墅区共有1864套房源。建筑面积22.00万平米,占地面积160.00万平米,绿化为60%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。小区墅区容积为1.05,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省时省力。楼盘开发商是丽江华侨城投资发展有限公司。隶属于华侨城A。有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求高质量生活的人群。2室比较适合刚需人群,2卫的设计,解决了卫生间少的尴尬,同时也保证主人生活私密性,该套户型为边套结构。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。户型采用大阳台设计,采光及通风佳。
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