金鹰花园
兰山 人民广场 八一路 
- 大户型居多
8.8
小区评分
地段交通 9.5
生活配套 9.7
居住品质 8.3
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
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竣工时间1998年
物业类型公寓住宅
所属商圈人民广场
开发商单位自建
物业公司业主自管
金鹰花园
八一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
[配套设施]老城区市中心位置，下楼就是人民广场，银座商场，大润发超市，各大小吃街，百丽广场，东方红广场，兰田步行街，泰盛广场，万象汇都在附近一公里内。 【学区划分】小学是临沂市第二实验小学，直线距离几百米，走着接送孩子就可以，三年级以后，孩子就可以自己回家。初中是临沂市第六中学，学校的升学率一直很靠前的，这个都可以查。高中如果划片的话，肯定是一中，二中，四中。学区无可挑剔，从小学到高中，都在附近 [居住体验]吃喝玩乐购特别齐全。小区三楼是空中花园，有山有水，有树有桥，夏天有青蛙叫，空中花园没有车辆，孩子放学在空中花园玩，家长都很放心。晚上吃完饭，喜欢热闹可以去广场参加各类活动，喜欢安静，可以在三楼空中花园走走。地下是机械车位，车位也很充足，车管都很负责任。电梯每个单元都是两梯两户，上下楼基本不用等电梯。