小区户型一期4栋 二期5栋共1268户，目前在售一期75两居 95三居 户型方正 都是南北通透明厨明卫

小区设施小区内有自己的双条跑道，中央会客厅，儿童童享乐园，共享健身器材，启蒙花园。等

房屋品质2022年6.30号毛坯交付，9.30号精装交付，采用外墙夹心保温，钢筋混凝土剪力墙结构，抗震7度

生活配套距离市中心2.5公里，3公里以内 明珠超市 医院 学校 应有尽有，配套齐全。

轨道交通交通便捷，1.5公里上高速 4公里到火车站 4.5公里 高铁站 出门霸州当地1路公交车

小区不足目前属于一期开发没有整体感。

小区户型小区户型主力户型是75平两居和95平米三居室，楼间距42米，四楼以下采光不是特别好

小区设施内部有景观花园和环形健康步道，有老人的健身器材，景观叠水

房屋品质2022年9月30日交房，每平米1500元的精装标准。

生活配套项目北侧4公里到中原商厦，项目正北侧2公里到益津市场，项目东北侧2公里到霸州市中医院

附近学校项目北侧1.5公里到达霸州市第六小学，东北侧2公里到达霸州实验中学

小区不足万科物业，一线品牌，收费较高，小区配套不是特别成熟

小区户型主力户型75两居室95三居室一期4栋楼，进小区南门左边1号楼，右边2，3，4号楼楼间距45米

小区设施车位能保证每户都有，正对大门的是社区Logo墙和水景观平台，整体采用阶梯式叠水

房屋品质项目现在在顺销交房时间2021年5月30日，装修风格英伦风格装修标准1500/米

生活配套自驾车3.5公里可以到达明珠超市，李少春大剧院，华夏收藏馆

居民素质本项目普遍业主在25-50之间，后期租户大约占比3成，邻里和睦，千金买房万金买临.

小区不足本项目处于霸州南端，近一公里周边没有生活配套，临近主路很吵。

小区户型小区 主卖户型 95南北通透 三居室 75平米通透两居 总高23层高层

房屋品质2018拿的地2019年开售 2021年交房 精装修交房 社区属于中式建筑风格

轨道交通项目东北侧300米是霸州长途汽车站西侧4公里是霸州高铁站西站

附近学校项目北侧600米就是霸州市第六小学 周边有房就可以上学 学校属于公立学校 师资力中高等

小区不足小区不足就是物业费要比其他小区物业 价格要高

小区户型小区主力75平米2居南北通透. 95平3居南北通透，通风采光比较好

房屋品质品牌开发商统一操盘，统一精装修，装修风格为现代风格，装修标准1500/平米，双层中空玻璃设计隔音降噪

轨道交通距离霸州西高铁站4公里，距离R1地铁站6公里，轨道交通出行比较便捷

小区不足社区距离112国道比较近，会有噪音

小区户型目前主要在售2号楼和4号楼，主要面积是74平米通透两居室及95平米南北通透三居室。总高23层。

房屋品质预计2022年9月30日交房。由国企单位首钢集团承接建设，房屋质量不用担心。

轨道交通项目东北侧300米是霸州长途汽车站，西南侧四公里是霸州高铁站西站。

小区不足项目地块属于万科收购当地开发商的住宅地块用于第二次开发，总共分为三期开发，由于一期地块较小楼间距会比较小。楼体整体向西偏斜15度左右。

小区户型户型主要推出75两居室和95平米三居室

小区设施内部有环形跑道景观花园。和健身器材

小区不足万科一起地块为二次开发，楼间距小一点

小区户型小区目前主要销售有74 98 115 125平米户型面积的房子

小区设施小区南北是一个假山水洗，后面是一片草地

轨道交通小区门口是公交943路公交车站牌，小区北侧是霸州汽车站

小区不足新小区，目前入住率不是特别高

小区户型小区户型主要推出75平米和95平米三居室，

小区设施内部有景观花园和环形跑道，老人的健身器材

小区不足小区的配套不是特别成熟

小区户型两个户型75两居95三居全部南北通透，总高23层，楼距50米

小区设施内部有环形跑到，健身器材，小孩滑梯

生活配套项目距明珠广场3公里，距第六小学3公里，两公里七宝城市广场

轨道交通紧邻霸州汽车站2公里，霸州高铁南站5公里

其他描述万科物业，全国排名物业，物业费1.8元

小区不足2022年交房，精装修交房价格稍微高一些