房屋结构、装（修）饰、设施要求及补 偿 标 准 一、砖混结构 （一）补偿标准：1200元平方米 （二）结构、装（修）、设施要求 1．主体结构：24厘米眠墙；标准梁柱；现浇或预制楼梯踏步；预制空心板楼面；预制空心板钢丝网砼防水屋面带空心板隔热层或平顶青瓦屋面；现浇天沟排水；房屋四周有水泥砖砌排水明沟或暗沟；挑阳台，楼梯间为金属、木质或砖混等各类材质扶手护拦；层高3米。 2．地面、墙面、顶面：室内地面（含防潮层）达到防滑地面砖、花岗岩、大理石或实木、强化木地板以上装（修）饰标准；室内墙面刮瓷涂、顶面一级吊顶以上装（修）饰标准；厨房、洗漱间、厕所墙裙贴面；外墙正面和两侧为贴面砖，其他为干粘石以上装（修）饰标准。 3．门窗：各类防盗门，塑钢、铝合金玻璃窗，各类金属材质护窗，各类材质雨篷，各类材质装（修）饰门，门窗套为水曲柳或仿榉木板以上装（修）饰标准。 4．水电及其他：厨房、洗漱间、厕所内设施齐全，室内外水电设施齐全；室内各类材质固定组合柜等生活设施齐全（含室内各类材质间墙）。 （三）注意事项 1．房屋主体补偿按750元平方米计算； 2．房屋装（修）饰补偿按450元平方米计算； 3．层高每增减10厘米，房屋主体补偿增减1%； 4．房屋主体补偿每缺少一项扣减10－30元平方米，其房屋装（修）饰补偿每缺少一项扣减10－30元平方米； 5．以上补偿只限合法房屋建筑面积。 二、砖木结构 （一）补偿标准：850元平方米 （二）结构、装（修）、设施要求 1．主体结构：24厘米眠斗或13墙及木屋架内砖卡墙；预制小梁平板；青瓦屋面；房屋四周有水泥砖砌排水明沟或暗沟；前后经墙平均高度在3米以上。 2．地面、墙面、顶面：室内地面（含防潮层）达到防滑地面砖、花岗岩、大理石或实木、强化木地板以上装（修）饰标准；内、外墙粉灰、顶面天棚以上装（修）饰标准；厨房、洗漱间、厕所墙裙贴面。 3．门窗：各类材质门、窗、雨篷、护窗等齐全并已装（修）饰。 4．水电及其他：室内水、电系统及配套设施齐全；室内外水电设施齐全；室内各类材质固定组合柜等生活设施齐全（含室内各类材质间墙）。