裕达·悠然雅居

住宅共有436套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.76万平米，住宅占地面积2.00万平米，每户约有0.81个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广西裕达集团有限公司。品牌隶属于裕达集团，全国优质房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是A1，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为97%，套内使用面积达到136.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房、客卫，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约3.00公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，磨东变电站、摩东变电站、世纪星城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为磨东变电站站，距离小区46米。

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近方方石村,步行距离仅有618米。小区临近世纪星城幼儿园,步行距离仅有374米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。

楼盘均价为3900元每平米，低于同区域兴宾区的住宅楼盘。