裕达·天悦城

住宅总户数4199。住宅建筑面积30.08万平米，住宅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。车位配比1:1.1。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是广西裕达集团有限公司。品牌隶属于裕达集团，全国优质房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是明珠花园B3，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3米，标准层高设计，得房率约为96%，套内使用面积达到108.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约4.47公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，来华大桥南站、兴宾区人民医院西站、兴宾区人民医院站等，满足日常出行需求最近的公交站点为来华大桥南站，距离小区401米。

楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近来宾城南小学,步行距离仅有696米,小区临近来宾城南幼儿园,步行距离仅有680米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2042米是来宾市法治文化公园,片区板块内的生态氧吧。

楼盘均价为3800元每平米，低于同区域兴宾区的住宅楼盘。