买方违约，但是拒绝出面解除合同，还要求卖家退还定金，这种情况怎么办？

您好！签合同已告知， 出现这种情况只能双方协商，实在不行只能按照合同执行，这种情况少，

您好，我在六安义乌市场3期买了门面房都1年了，房产证到现在还没有下来，我该怎么办 他们是不是违约了——南京

您好，关键是房屋是否已经交付，如果没有交付是暂时办不了房产证的，如果已经交付没有办房产证的话，需要您到开发商处详细了解情况。

刚买的房子贷款20年，今年刚满一年，在六安可以提前还清吗要交违约金吗

各个银行，提前还款要求不一样，违约金也不一样，正常都有违约金，看银行政策。

六安[盛唐香格里拉花园]合同说2012年5月30日前交房，30号电话也没打一，问她们说有到六月六号。还乱收费，违约了还很理直气壮的说….

六安[凤凰花园城]你们那里要是付过首付不想买了，要付违约金多少？

您既然付过首付了，那么现在不想买了可能需要支付违约金，这违约金之类的在您的购房合同应该是有的。具体金额详情

六安[金环万象城]请问金环万象城4栋什么时候交房？违约金怎么算是全款的万分之一？

金环万象城目前1#、4#还有少量房源，面积90㎡，目前均价6800元㎡。违约金的问题您还是要和嶶懤顰沟通的

六安[上城国际]城南66号公馆开发商违约1年多不交房怎么办

这个我们不是很清楚呢。

六安[绿城花园]请问5#6#楼房产证啥时能办，绿城开发商，你们又违约了。

六安[腾逸水岸名城]本人买的是二十一号房，去年合同写的是今年六月底交房，但是又讲十二月交房、眼看就快到了，这中间一段时间开发商违约，….

你好，这些问题需要你们和开发商协调下，再不行可以找政府部分协调。

【兴茂悠然蓝溪】 有没有50栋的业主，想问一下不交房，也不按月付违约金是怎么回事？

您好，我是悠然兰溪39栋的业主，房子到交房时间已经过去半年多了，交房遥遥无期！！有类似情况的业主可以一起咨询探讨一下吗！！！

买房首付后，如果中间有钱的话，可以一次性还完贷款吗？需要违约金吗？

可以的 ，提前预约就好 ，现在很多银行的能够办理提前还款的，办理了提前还款之后的利息，你是不用支付的，但你需要支付一笔违约金。不同银行对于这笔违约金有不同规定

开发商没有五证违规交房，房主在房屋交付验收表签字并注明整改项目。还能获得无五证交房违约金吗_安徽六安

建议带合同来所面谈相关事宜

卖方违约后合同该怎么处理

可以协商解决，协商解决不了可以向房屋所在地的法院诉讼解决

卖房法违约之后我们的合同该怎么处理

如果卖家直接愿意双倍返还定金，那也不错。如果你不接受，可以打官司，但是打官司需要至少半年，而且法官判的结果很可能支持不到20％。你需要好好权衡。

六安白鹭雅苑你好! 请问17#的房子合同是12月交房，能够按期交房吗？如果交不了怎么办，如果交不了房就是开发商违约，违约了开发商就要陪违约金。

六安和顺名都城开发商只顾赚钱，现在和顺早期开发的仁和居礼和居的很多路段坑坑洼洼，而且进出小区都只有一道门，而且路面又窄，圆盘设计不科学，进出小区车辆行人都存在安全隐患！开发商严重违约，以前设计盖幼儿园

六安白鹭雅苑到底什么时候能交房？12月31日你们能确定？房屋质量能合格？绿化能搞好？逾期不交房违约金打算怎么陪呢？

六安白鹭雅苑你好！我想问下！推迟交房的话，违约金是按照总房款的万分之五还是只是按照首付款的万分之五啊

您好，开发商推迟交房的话应付违约金是总房款的百分之五。

六安白鹭雅苑14#楼合同订的2010年12月交房，为何回复是2011年12月交房？推迟为何故?违约又当如何？？

您好  二期的多层交房时间是2010.12.31、别墅交房时间是2011.12.31。

六安明都阳光水岸请问45号楼8月份能准时交付么（合同上写的是8月份交付）？如果不能业主就要索赔违约金了。