和其他小区一样，主要考虑房东有没有抵押，尾款，房产证产权，有没有满两年
这个东西怎么讲呢！前几年挺流行，现在基本上没有这个交易流程了，注意流程就是公正事项，最好在基础公正上在价格合同公正，需要保留对方卡号，身份证复印件，和一切关于新房后期办理产证的所有材料，双章合同要原谅，其他复印件就可以！基本上公证处都可以给你操作的明明白白的！
只要提交相关资料，有专业人员带你去办理
沿八公山路万达广场门面出售商铺新房售价380万元面积135㎡面宽7m、进深9m、层高24m万达广场，135平方，门朝东，沿八公山路，现组给招商银行，一二层租金可收20万，门面宽4.5米，深15米，门口停车场可停两排车，银行合同每签一次八年，递增790，提前付。
1，三方签定买卖合同，付定金，收取相关资料。 2，买方首付到位后到银行申请贷款（也就是常说的面签）。 3，银行审批通过，三方到房管局过户，付首付。 4，买方拿证，办抵押。 5，银行放款，交房。（交房时水电物业燃气结清）
非常简单的，买一次二手就会了
1.流程：银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款
签合同 付定金 等银行审批 过户 等尾款 交接水电 完毕
二手房交易很复杂，我建议你直接私聊我，想要买房卖房我都可以帮您解答！
看房，谈价格，签合同入住
您好！详询沟通自己的需求，然后去看房，心仪房源后，确定房子楼层，面积，户型，价格谈拢后，按照约定交定金一般2万-5万不等）- 双方准备材料→{客户交首付、房东开新卡、银行签字}（三者一起进行，为贷款通过做准备）→房管局过户→新房产证银行抵押→放款到原房东新开卡的银行卡→交易结束，希望可以帮到您
定金、网签、贷款申请、办理过户、交付房屋
找个正规的中介，都是全程代办的
付首付到第三方资金监管账户——送审——网签——贷款——交房——出产证
（比如查封啊，产权纠纷啊），《新业主要做贷款就需要确认征信和流水问题》，约买卖双方签合同，新业主这边过定金给旧业主，一般定金是房价的10%，（如果新业主需要做贷款，就去银行签约），旧业主有贷款的，确认新业主贷款审批通过，就要抓紧时间还款了，结清涂销 约时间过户，过户当天拿回执去银行入押，等新业主房产证出来，带身份证拿证，需要抵押房产证的银行，就要送房产证去银行抵押。最后就是过物业水电
我要提问