你好,小区是可以正常过户的,双证在手,产权清晰。
如果是房改房就有影响,如果是商品房就没有问题
你好!东盟森林南区,BCD区已经有证,正常交易过户,2021年12月19号,第一批下证的,证满2年。
能的 但是的承担一半的继承税 就是说 如果你名下还有其他的房子 你现在这套房子有一半的个人税20%的要客户出
建议你选择买卖过户,按份额缴税
去身份证所在地派出所开一个证明就可以了
过户手续费:3元每平 房本登记费:80元 契税:成交价1%(90平以下,包括90平) 成交价1.5%(90-144平) 成交价3%(含144平)
个人产权应该是开发商统一办理.
当让可以啊
住宅,要上契税,营业税,个税,存量房屋交易手续费,房改房还要多上一个土地收益金成交价的0.5%。非住宅和别墅,除了以上以外,还要上土地增值税。印花税0.1%
您好,三个人到产权处办理赠与或者经买卖的方式过给一个人,就可以了,带上材料有,身份证,户口册,婚姻证明,产权证,土地证,空户证明,先做公证再过户,希望能帮到您
已买卖计算,所有税费。
需要公证才可以的。集体的房子只能卖给集体的人。其他人算违法的。
这个只有等到真的解封后才可以过户的
我国法律规定,房产依登记而确定产权,所以必须到房产管理部门登记,也就是所谓的房产证,而现在是你们两的名字,如果你看看,上面肯定有银行的抵押权章,可以这么说,在你贷款未结清前房产管理部门是不会给你过户的,除非银行同意,而一般银行是不会同意变更债务人的。既然无法变更房产证,产权也就不会转移,就算你们再签什么合同,也只对你们合同当事人有约束力,不对抗第三人。
这样的话应该算是你们两个的共同财产,只有把你妻子的那部分买到你的名下,要缴纳公证费、契税、营业税(140平米以下满五年就不用)、个税、印花税、房屋存量交易费、工本费等详细的可以给我电话
预约买卖双方过户——验证——出市场指导价——交纳契税——交纳营业税、个人所得税(或开免税证明)——维修基金过户——签买卖契约——交费——(5个工作日.)取新房产证。
按照过户时的公证价格执行!
我要提问