如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议们分别提起诉讼,由于内容基本相同、又是同一被告,为节约诉讼成本法院会考虑并案审理。实践中有很多这样的案例。违约金是可以约定的,具体没有法律规定万分之一这个说法,但违约金是有限制的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过损失的30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成损失为由请求增加的,应当以违约金造成的损失确定违约金数额。
你好,可以起诉的 可以。
这个需要看具体情况的,业主和客户都有发生这种情况的可能。有可能是业主现在房子空置着有成本想租出去,租期内产生了卖房的想法,为了方便客户看房又不影响租户日常生活,很有可能会选择违约。如果是客户方违约,那可能是入住前想租一年,但是租期内因为工作变动或者居住不适应等原因选择退租,也可能是租户要买房了,而且买的房子还没选好,他她也不知道自己什么时候搬走,所以只能先签一年,之后再违约退租。 当然也可能有其他情况啦
博观天成今年12月都要交房了哪停工了小黑子
这您要去售楼部和开发商沟通,在这里解决不了问题的
提前一月告知,有通知记录,走司法程序就行
是的,私自挪用,未经你的同意,属于违约
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