东城俪景

住宅共有1443套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.34万平米，住宅占地面积7.76万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南璟界房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是B建面约98户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约20.1公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁9号线;地铁6号线，出行非常方便。走出小区大约走2.2公里，就能到毛庄站,走2.3公里就能到梁王东。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，李家庄园站、虞山北路李家西路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为李家庄园站，距离小区197米。

楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近相公吉祥苑国学幼儿园，步行距离仅有637米。小区临近山东师范大学加州世界城实验小学，步行距离仅有376米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.3公里是虞山文体公园,是片区板块内的生态氧吧。