小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是济南鼎鑫置业有限公司。
目前楼盘主推的户型是云鼎天骄,该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 16 | 3.45 | 4.64 |
餐厅 | 18.3 | 4.87 | 3.75 |
书房 | 13.6 | 3.65 | 3.99 |
主卧 | 15.3 | 4.08 | 3.99 |
次卧 | 11.8 | 3.45 | 3.45 |
厨房 | 6.3 | 3.02 | 2.11 |
卫生间 | 6.7 | 3.02 | 2.23 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约69.1公里,小区周边1公里内有北纬37度站、科创中心站,最近的公交站点为北纬37度站,距离小区291米。
楼盘均价为5600元每平米,低于同区域商河的住宅楼盘。