状元府邸

住宅共有676套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.47万平米，住宅占地面积5.03万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南长远房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是P户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

P户型面积约为133.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到126.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约71.08公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，状元府邸(旭润新城)站、文昌学校站、东盛阳光站等，满足日常出行需求最近的公交站点为状元府邸(旭润新城)站，距离小区29米。

楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近商河县第三实验小学,步行距离仅有1449米。小区临近贝尔幼儿园,步行距离仅有69米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边677米是河滨公园，1.91公里是法治文化公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为6300元每平米，低于同区域商河的住宅楼盘。