这都是房东自己出的哦，因为土地不是出让的，也没有办法卖房子呀
谁出都一样的，因为卖方要交这个钱才能卖，肯定会加在总价里面的。如果您出，价格会便宜一些，房东出，价格高一些，是一样的
房子不会收回。需要交土地出让金。
1、土地面积减少，当月照征，次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼，你占200平，别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税，假如是1万元，则你们俩人按照各自实际占用的面积分摊税款，即：你缴纳20%，2000元；别人缴纳80%，8000元.
土地报批就是通过一些手续，流程，让土地性质改变，主要有集体土地变为国有土地，农用地变为建设用地。
农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。
依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人.
土地出让金，只有以前的单位房改房要交，可以看房产证，房产证上是划拨的性质，就要交
如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
是定额税率，各个省在范围内自己规定。
补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。
房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。
根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。
从开发商拿地的时间算起，一般50年，欢迎咨询
"国有土地的使用权取得方式分为：划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业来说，国有土地使用权取得方式主要为土地出让。土地出让包括土地“招标、拍卖、挂牌及协议出让.
在当事人迁移户口的复类型，是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定，全家的户口都迁入设区的市的，原籍的集体土地使用权应由集体收回，不能办理确权手续。
"国家征收土地补偿标准没有规定具体金额，只有标准，标准如下： 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。.
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
看是那种类型，住宅性质70年，商业用地40年，包括公寓，商铺都是，工业用地50年
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